Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Kerkstraat 20

5161ED Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sprang-Capelle

Fotoalbum

Kerkstraat 20 Sprang-Capelle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Halfvrijstaande woning met bedrijfshal Op een mooie en goed bereikbare locatie aan de doorgaande weg van Sprang-Capelle staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning met ruime bedrijfshal. De woning is netjes gedateerd en heeft volop authentieke details en sfeer, waaronder glas-in-loodramen en een terrazzo vloer in de hal. De combinatie van wonen en werken maakt dit object uniek: naast het wooncomfort biedt de grote hal volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of hobbyruimte. Begane grond: Centrale hal met trapopgang naar de verdieping, voorkamer/werkkamer, keuken met rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schouw, toilet, ruime bijkeuken met wasmachineaansluitingen en CV-opstelling. Aansluitend bevindt zich de badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Aan de achterzijde geven authentieke dubbele deuren toegang tot de tuin. Vanuit buiten is ook de inpandige bergruimte bereikbaar. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een inloopkast/berging. Via een loopdeur is er toegang tot het dakterras. Bergzolder: Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Bedrijfshal Achter op het perceel staat de royale bedrijfshal van ca. 243 m². Deze is bereikbaar via de oprit en beschikt over een grote schuifdeur. De hal is voorzien van krachtstroom en een heater (verwarming). Tuin Het buitenterrein aan de voorzijde van het pand is ingericht met bestrating en hoort eveneens bij het perceel. Links van de woning bevindt zich de oprit met toegang naar de hal. De groene tuin is ingericht met verschillende terrassen, sierbestrating, gazon en plantenborders. Er is op elk moment van de dag een plek om van de zon te genieten. Achter het pand is het terrein deels verhard en is er volop ruimte voor buitenactiviteiten. Parkeren kan op eigen terrein en in de directe omgeving. Omgeving De woning ligt in een straat met vergelijkbare bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook liggen de Loonse en Drunense Duinen en de Efteling op fietsafstand. De woning heeft een gunstige ligging nabij de A59 met snelle verbinding naar Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden • Bouwjaar woning circa 1930, bouwjaar bedrijfshal circa 1980. • De constructie van de woning bestaat uit een betonvloer met daarop in spouw opgetrokken metselwerk en een deels pannen- en deels bitumendakbedekking. De verdiepingsvloeren zijn van hout. • De bedrijfshal beschikt over een betonnen vloer, gemetselde muren en een bitumendak (vernieuwd in 2023). • Energielabel woning: klasse E. • Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. • In de koopakte zal een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom worden gesteld, te voldoen door koper binnen 6 tot 8 weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst. • Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
705 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
243 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.