Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van Altena

Rembrandtlaan 42

5161ES Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sprang-Capelle

Fotoalbum

Rembrandtlaan 42 Sprang-Capelle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapper met grote garage in rustige woonwijk in Sprang. Op deze mooie locatie ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning met een inhoud van ca. 400 m³ en een perceelgrootte van 227 m². Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een grote garage én uitbreidingsmogelijkheden dankzij een geldige vergunning voor het aanbouwen van een erker. In het gezellige Brabantse Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, winkels en eetgelegenheden e.d. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de nabijgelegen A59 zijn deze steden snel bereikbaar. Algemeen: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Winkels en scholen op fiets-loopafstand; • Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat; • Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning aanwezig; • Ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken; • 3 slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping;; • Zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer; • Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote garage; • Energielabel C. Wonen en koken: Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een vrijstaande houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een ruime U-opstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is momenteel een werkplek gecreëerd. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger, aangezien de benodigde voorzieningen hiervoor zijn getroffen. Vanuit deze ruimte is er een extra loopdeur naar de tuin. Slapen en baden: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en een 2e toilet. Zolder en hobby: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de CV-opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2010) en extra bergruimte. De 4e slaapkamer is voor-zien van een dakkapel en een wastafel en is ook uitstekend geschikt als hobby-, werk- of logeerkamer. Tuin en buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en vaste beplanting. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De grote garage (ca. 8.10 x 4.85 meter) beschikt over een bergzolder en een elektrisch bedienbare garagedeur. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom. Locatie en omgeving: In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen, ideaal voor kinderen. Sportvoorzieningen zoals een tennisbaan en zwembad liggen op fietsafstand. Ook attractiepark ‘De Efteling’ en natuurgebied ‘De Loonse en Drunense Duinen’ zijn gemakkelijk bereikbaar. De A59 ligt op enkele autominuten en biedt een snelle verbinding naar Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
227 m²
Inhalt
400 m³
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.