Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Wendelnesseweg-Oost 24

5161ZA Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 949.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830

Kaufpreis /m²: € 4.541

Fotoalbum

Wendelnesseweg-Oost 24 Sprang-Capelle
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – welkom aan de Wendelnesseweg-Oost 24. Op een prachtige groene locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, kelder, paardenstallen en een royaal perceel. Dit is een woning die niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor werken aan huis, hobby’s, het houden van dieren of zelfs dubbele bewoning. Wonen met comfort en sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en verzorgde afwerking. De woonkamer is warm en sfeervol, met een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. De combinatie van vloerverwarming en een palletkachel zorgt voor optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is recent vrijwel volledig vernieuwd (2025). Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime, geïsoleerde kelder met meerdere kamers. Deze ruimte leent zich perfect voor een hobbyruimte, gym, thuisbioscoop of speelruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig De inpandige garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De vrijstaande garage met verdieping maakt het geheel compleet en biedt extra opslag of werkruimte. Het perceel is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Naast de verzorgde tuin met meerdere terrassen en groenvoorzieningen, zijn er paardenstallen en een uitloopweide aanwezig, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Belangrijk om te weten: een deel van het perceel aan de achterzijde, het stuk met gras tegenover de paardenstallen, heeft een agrarische bestemming. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning biedt rust, privacy en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, het buitenleven en het vrije gevoel dat deze locatie met zich meebrengt. Dankzij de brede poort is het perceel ook uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebieden, fietsroutes en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De jachthaven aan ’t Oude Maasje bevindt zich op loopafstand en via de A59 ben je snel onderweg richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Breda. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden - 4 slaapkamers + multifunctionele kelder (2 kamers) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2025 - Inpandige garage + ruime vrijstaande garage met verdieping - Paardenstallen en uitloopweide - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Extra brede poort (geschikt voor grotere voertuigen) - CV-ketel (2019) - Dak gereinigd en geïmpregneerd (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd - Deels agrarische grond aan achterzijde perceel Een woning die je moet ervaren Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte voor werk of hobby, of een plek waar binnen en buiten samenkomen – hier kan het allemaal. Maak een afspraak en ervaar het zelf.

Hypothek berekenen

€ 949.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830

2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830

3,04%

Jährlich

%

€ 47.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 949.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
2900 m²
Inhalt
859 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
83 m²
Hinterhof Fläche
754 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.