Direkt zum Inhalt
Logo von Miedema Makelaars

Hartman Sannesstraat 4

9076EB St.-Annaparochie • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in St.-Annaparochie

Fotoalbum

Hartman Sannesstraat 4 St.-Annaparochie
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een mooie locatie in St. Annaparochie! Op zoek naar een vrijstaande woning op een riant perceel, met volop potentie om er jouw [t]huis van te maken? Deze woning staat in een ruim opgezette, groene en rustige straat met soortgelijke vrijstaande huizen. Dankzij de eigen oprit, garage én vrijstaande houten berging heb je volop ruimte om te parkeren, te klussen of te hobbyen. De tuin rondom biedt veel privacy en groen, met mogelijkheden voor een fijne zithoek of speelplek voor kinderen. De woning is degelijk gebouwd, maar heeft op onderdelen wat liefde en aandacht nodig. Zie jij kansen en ben je handig of wil je moderniseren naar eigen smaak? Dan is dit een fantastische basis. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en een handige trapkast. De lichte en ruime woonkamer (31 m²) ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht op de straat. Dankzij de grote ramen is er veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin en de overkapping. Aansluitend vind je de bijkeuken/achterom richting de stenen garage van ca. 21 m² met extra bergkast én toegang tot de tuin via dubbele deuren. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (13,5 m²) heeft twee vaste kasten. Een tweede ruime slaapkamer van 11,9 m², eveneens met vaste kast. Een derde slaapkamer van 6,2 m² is ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop praktische opbergruimte en is ook uitstekend geschikt als speelzolder, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer (na verbouwing en plaatsing van een dakraam of dakkapel). Pluspunten: • Vrijstaande woning met grote tuin rondom • Eigen oprit en garage • Vrijstaande houten berging in de tuin • Ruime en lichte woonkamer • Gelegen aan rustige, brede straat met veel groen • Kavel met veel potentie voor tuinliefhebbers of uitbreiding • Naar eigen smaak te moderniseren Locatie: De Hartman Sannesstraat is een rustige straat in het gemoedelijke St. Annaparochie. Voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs zijn dichtbij, net als de uitvalswegen richting Leeuwarden of Harlingen. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch binnen korte tijd in de stad wil zijn. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Hartman Sannesstraat 4. We laten het je graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
589 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9076

Google Karten

Karte von St.-Annaparochie

Entdecken Sie, wo Makler in St.-Annaparochie aktiv sind

Meer Häuser in St.-Annaparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.