Direkt zum Inhalt
Logo von Germeraad Makelaars

K. van Zandbergenstraat 30

9076GB St.-Annaparochie • Fryslân

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 2.827

Fotoalbum

K. van Zandbergenstraat 30 St.-Annaparochie
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze robuust gebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1977 beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, vier comfortabele slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een fraai, vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. De woning is met vakmanschap gerealiseerd door bouwbedrijf Lont en heeft een praktische indeling met veel lichtinval en leefruimte. De woning is weliswaar op punten gedateerd, maar verkeert constructief in bijzonder goede conditie en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling: Op de begane grond vind je een hal met toilet, de lichte doorzonwoonkamer en een open keuken die in verbinding staat met de bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is de royale zolder bereikbaar, waar de CV-ketel hangt en waar mogelijkheden zijn voor een dakkapel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin grenst aan open land en biedt een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde is een riante oprit met ruimte voor minimaal drie auto's. St.-Annaparochie St.-Annaparochie is een charmant en actief dorp in de gemeente Waadhoeke, met een rijke historie en een sterke gemeenschapszin. Het dorp beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en diverse winkels. De lokale evenementen en verenigingsleven zorgen voor een warme en betrokken sfeer waar jong en oud zich thuis voelen. Daarnaast ligt St.-Annaparochie dichtbij prachtige natuurgebieden en water, ideaal voor recreatie en ontspanning. De goede bereikbaarheid naar steden zoals Leeuwarden en Franeker maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen voor mensen die de rust van het platteland zoeken, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977 - Energielabel C, geldig tot 21-05-2035 - 4 slaapkamers - Badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Ruime zolder met CV-ketel en uitbreidingsmogelijkheden - Aangebouwde stenen garage met elektra - Achtertuin op het westen in met vrij uitzicht - Riante oprit voor meerdere auto’s - Asbestclausule en ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst - Eigen grond: 359 m² Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
359 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9076

Google Karten

Karte von St.-Annaparochie

Entdecken Sie, wo Makler in St.-Annaparochie aktiv sind

Meer Häuser in St.-Annaparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.