Direkt zum Inhalt
Logo von MD Makelaars

Emmastraat 162

4711AX St. Willebrord • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.510

Fotoalbum

Emmastraat 162 St. Willebrord
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van een vrijstaande woning waar comfort, gemak én duurzaamheid samenkomen? Dan is Emmastraat 162 in St. Willebrord jouw nieuwe thuis! Deze charmante semi-bungalow biedt circa 102 m² woonplezier, drie slaapkamers, waar van 2 op de begane grond en een royale tuin op een perceel van 680 m². Dankzij de recent gerenoveerde badkamer, energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen met twee thuisbatterijen en infraroodverwarming, ervaar je hier direct modern en comfortabel wonen. Perfect voor gezinnen, senioren of iedereen die op zoek is naar een levensloopbestendig huis vol mogelijkheden! Indeling Begane grond: Je komt binnen via de entree met meterkast, vaste kast en toilet. Vanuit de hal stap je zo de recent gerenoveerde badkamer (2025) binnen, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en de standplaats van de 120 liter boiler (huur ca. €19 per maand). De lichte woonkamer met semi-open keuken in rechte opstelling vormt het hart van het huis, compleet met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je een slaap- of studeerkamer, ideaal voor gasten, werk of hobby. De woonkamer geeft toegang tot een slaapkamer op de begane grond met vaste kast én een trapportaal naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De voorzolder biedt praktische bergruimte achter de knieschotten en leidt naar de derde slaapkamer, een ideale ruimte voor kinderen of logés. Buiten: De woning ligt op een royale kavel met een zonnige achtertuin op het oosten, compleet met kunstgazon, terrasbestrating en sfeervolle beplanting. Geniet van het overdekte terras voor gezellige momenten buiten of gebruik de dubbele vrijstaande garage met vliering en de royale berging achterin. De voortuin en ruime oprit aan de achterzijde maken het plaatje compleet. Algemeen Deze semi-bungalow is gebouwd in 1960 en volledig levensloopbestendig. Gasloos wonen met 9 infraroodpanelen, 10 zonnepanelen (huur, ca. 56,- per maand) en 2 thuisbatterijen zorgt voor energiezuinig comfort. Het dak is in 2021 vernieuwd inclusief dakisolatie, en de woning beschikt over dak- en muurisolatie. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een volledig gerenoveerde badkamer (2025) maken het plaatje compleet. Specifieke kenmerken - Vrijstaande semi-bungalow in een rustige, gewilde wijk - Circa 102 m² woonoppervlakte op een perceel van 680 m² - 3 slaapkamers, levensloopbestendig - Semi-open keuken in rechte opstelling met moderne inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van slaapkamer en badkamer - Gasloos wonen met infraroodverwarming en 10 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen - Dak vernieuwd in 2021 met dakisolatie - Dak- en muurisolatie aanwezig - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Royale achtertuin op het oosten met overdekt terras, dubbele garage en berging

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
378 m³
Externe Berghalle
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.