Direkt zum Inhalt
Logo von Zuyderleven Makelaars

Leeuwenbekstraat 13

4711GZ St. Willebrord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.465

Fotoalbum

Leeuwenbekstraat 13 St. Willebrord
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Leeuwenbekstraat, verscholen achter een verzorgde voortuin met grind en een onderhoudsvriendelijke zijtuin, vind je deze fraai gerenoveerde woning die warmte en stijl ademt. Hier komen authentieke details en modern wooncomfort prachtig samen. Daarnaast ben je binnen 5 minuten op de A58 en zijn er diverse uitvalwegen in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De entree aan de zijkant geeft direct toegang tot een sfeervolle hal met garderobenis, praktische opbergkast, toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer met open keuken – het hart van het huis. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, de laminaatvloer loopt door over de hele begane grond en de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. De originele houten balken geven de ruimte karakter, terwijl de wandlampen en vloerverwarming (in badkamer, toilet en slaapkamer) zorgen voor extra comfort. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers: een kookeiland met inductiekookplaat, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, oven, spoelbak en een royale Amerikaanse koelkast met vriezer. Via de tuindeuren bij de keuken loop je zo de tuin in – ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen ontbijt in de zon. De slaapkamer op de begane grond beschikt over vloerverwarming en airconditioning, en grenst aan een moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en waskom op een houten blad. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping word je verrast door een ruime loftslaapkamer met een hotelachtige sfeer. De balken in het zicht, kunststof dakkapellen aan beide zijden, plafondspots en inloopkasten maken dit een plek om heerlijk tot rust te komen. Ook hier vind je een tweede toilet en extra bergruimte onder de knieschotten. Tot slot kun je parkeren op eigen terrein en is de tuin rondom onderhoudsvriendelijk en netjes afgewerkt met een moderne schutting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
357 m³

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
NEFIT proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4711

Google Karten

Betrachten Sie St. Willebrord auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in St. Willebrord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.