Einwohner
19.055
Letztes Jahr: 2025
Nederlandlaan 30
9501CC Stadskanaal • Groningen
Verkauft
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350
Kaufpreis /m²: € 3.082
Fotoalbum
Beschreibung
Comfortabel levensloopbestendig wonen op loopafstand van het centrum van Stadskanaal met alle voorzieningen! Op een goede locatie gelegen geschakelde 2-onder-1 kapwoning (semi-bungalow) met tuin, carport en tuinhuis. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Deze woning biedt u het gehele woonprogramma op de begane grond! De woning beschikt over een zonnige sfeervolle woonkamer met open keuken, modern toilet, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een bijkeuken. De ruime 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, alwaar het mogelijk is een extra slaapkamer te creëren middels het aanbrengen van een dakkapel. De fraaie voortuin geeft de woning een mooi aangezicht, terwijl de achtertuin praktisch is betegeld en omheind. De carport zorgt voor de mogelijkheid de auto op eigen terrein te parkeren en het houten tuinhuis biedt extra bergruimte. De woning is van binnen en buiten goed onderhouden en altijd keurig bewoond. Kortom een instapklare woning op een uitstekende locatie! Indeling Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet, slaapkamer voorzijde, vaste (trap)kast, zonnige woonkamer met open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en koelkast, bijkeuken met keukenblokje, wasmachine aansluiting, achterdeur, vaste kast en vaste trap naar de 1e verdieping, slaapkamer met moderne badkamer en suite v.v. badmeubel, inloopdouche en design radiator. Eerste verdieping grote open ruimte met bergruimte en HR-combi ketel; mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer eventueel middels een dakkapel (beperkte stahoogte). Bijzonderheden Volledig v.v. kunststof kozijnen incl. HR beglazing 2012 (behalve houten dakraam op de 1e verdieping). Grotendeels v.v. spanplafonds 2018. HR-combi ketel Nefit Ecomline 2022 eigendom. Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde. 2 zonneschermen aan de voorzijde. Screen aanwezig in de grootste slaapkamer (handbediend). Carport te bereiken via achterzijde. Vrijstaand houten tuinhuis. Fraai aangelegde voortuin. Kunststof goten. Achtertuin is volledig omheind en v.v. bestrating. Keurig goed onderhouden geheel! Er is geen Vragenlijst aanwezig, aangezien het hier een nalatenschap betreft. De niet-zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 225.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350
2,78%
Jährlich
%
€ 11.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 225.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 251 m²
- Inhalt
- 303 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1963
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal
Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 273.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
827
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.698
Bezeichnung A
2.125
Bezeichnung B
1.771
Bezeichnung G
1.046
Bezeichnung D
942
Bezeichnung E
567
Bezeichnung F
443
Bezeichnung A+
152
Bezeichnung A+++
58
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
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- Schlafzimmer
- 4
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Cereskade 36
9503GC Stadskanaal
€ 229.000 k.k.
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GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 755 m²
- Schlafzimmer
- 4
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Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 5
