Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Groene Slinger 25

4758AW Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Groene Slinger 25 Standdaarbuiten
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk rustig wonen met waanzinnig veel ruimte en licht! Dit kan in deze riante 2-1 kapwoning met dubbele oprit, dus parkeren is ook nooit meer een probleem. De woning zelf beschikt over een ruime lichte woonkamer, prachtige separate tuinkamer, nette open keuken, bijkeuken, inpandige berging/garage, vier slaapkamers en keurige badkamer. De tuin is fijn gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is zo aangelegd dat er genoeg plekken zijn om volop te genieten van de zon of om juist meer beschut te zitten. De woning is gelegen in een autoluwe straat met lekker veel groen om u heen. Dus u zit hier heerlijk privé. Indeling Begane grond: Entree met vaste trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast met maar liefst 12 groepen, waaronder aparte groep voor zonnepanelen, inductie kookplaat en droger. Met 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Verder is er een deels betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De entree biedt toegang tot de woonkamer en grenst aan een tussenhal. Deze tussenhal biedt toegang tot de garage. In de garage is er een handige opstelling gerealiseerd voor de aansluitingen voor de wasmachine, de droger en de omvormer voor de zonnepanelen. De garage heeft verder een gootsteen met stromend water en een handige vliering voor extra opslagruimte. De garage is verwarmd en heeft een deur naar de oprit. Een pluspunt van de woning is de verbinding tussen de ruimtes. De gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en de tuinkamer. Dit zorgt voor verbinding tussen de ruimtes met veel licht, terwijl de ruimtes nog steeds elk een eigen functie hebben. De woonkamer heeft centraal een openhaard, heerlijk op de koude dagen. Een groot raam aan de voorzijde en de grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor zicht over de fraaie tuin en zonlicht in de woonkamer. In het midden bevindt zich de open keuken. Deze is in wandopstelling met een ingebouwde koelkast, oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en een magnetron. Aan de andere zijde is een tweede wandopstelling en deze is voorzien van een vaatwasser, gootsteen en Quooker. Vanuit de keuken kunt u door naar de bijkeuken/berging en de tuinkamer. De bijkeuken/berging is lekker ruim en is een ideale ruimte voor het opbergen van voorraad. Deze ruimte is zelfs voorzien van een eigen keukeninrichting met veel extra werk- en bergruimte. Een ander pluspunt bij deze woning is de prachtige tuinkamer. Aan de achterzijde van de woning is hiervoor een moderne en ruime uitbouw gerealiseerd met daarin een fraaie eikenhouten vloer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Door de grote raampartijen en een grote schuifpui is er een overvloed aan natuurlijk licht. Het is hier fantastisch genieten van de zon en de fraaie tuin! Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolder, toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn verrassend ruim. De master bedroom is voorzien van vaste kasten en een dakkapel. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook ruime slaapkamers waarbij een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer. Al met al vier prachtige en volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen. De keurige badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Deze badkamer heeft een combinatie van stucwerk en tegels en heeft mechanische afzuiging. Er is een inloopdouche, wastafel in meubel, een wandcloset en een designradiator voor het verwarmen van de badkamer en het drogen van de handdoeken. Zolder: Het walhalla voor de verzamelaar! Er is namelijk plek genoeg. De gehele ruimte is voorzien van een vloer en twee dakramen zorgen voor natuurlijk licht. Verder is hier de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi 2012). Nog meer ruimte nodig? Geen probleem. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap waardoor de zolderverdieping als extra woonruimte kan worden verbouwd. Tuin: De tuin is een groene oase om helemaal tot rust te komen. Er zijn meerdere terrassen met sierbestrating aanwezig welke omzoomd worden door groen. Elk plekje heeft zo zijn charme om lekker te gaan zitten. De tuin is voorzien van tuinverlichting, diverse afvoerputten en een buitenkraan aan de achterzijde. Via een poort kom je in de zijkant van de woning uit welke in verbinding staat met de voortuin. Hiervandaan is de voorzijde ook weer te bereiken. De zijkant van de tuin heeft een ruime houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere tuinspullen. Ook is dit de perfecte plek om de containers uit het zicht neer te zetten. De tuin is gelegen op het zuidoosten, u heeft dus vanaf de vroege ochtend al lekker de zon in de tuin. Heerlijk met het mooie weer! Kortom, een unieke comfortabele woning met veel ruimte en veel licht in een fijne woonomgeving. Algemeen: - Op de woning liggen 8 zonnepanelen met een opbrengst van circa 2.680 kWh per jaar. De panelen zijn van februari 2020; - Een mooi groen energielabel B; - 4 ruime slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Schilderwerk buitenzijde woning is gedaan in 2022.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.