Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Markt 30

4758BM Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Markt 30 Standdaarbuiten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Plaatje toch? Wat een schitterend huis is dit. En extra bijzonder is dat de basis uit de geliefde jaren '30 is. Echter is het nu getransformeerd in een schitterende hedendaagse woning met behoud van unieke en authentieke details. Je hebt met een woonoppervlakte van circa 137 vierkante meter lekker de ruimte. Zo heb je een echte kamer en-suite, een volwaardige keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin kom je helemaal tot rust. De natuurlijke aanleg zorgt voor een mooie biodiversiteit en is kleurrijk. Kortom, zoek je iets unieks dan is dit de perfecte woning voor jou! Indeling Begane grond: Je komt de woning in stijl binnen. Het eerste wat opvalt is de mooie granito vloer in combinatie met de oude paneeldeuren en de schitterende trap. Maar hier stopt het niet. Bekijk de foto’s maar eens. In de entree heb je de vernieuwde meterkast met 6 groepen en dubbele aardlekschakelaar, trap naar de eerste verdieping, er is toegang tot de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer. De toiletruimte is op de muren betegeld met een originele wandtegel, wat een plaatje. De vloer is van granito en er is een duoblok toilet. De kelder is een mooie droge ruimte welke op stahoogte (circa 1,8 meter) is. Een ideale droge plek voor het opbergen van etenswaren. Dan door naar de woonkamer. Dit is een echte en suite. Mooie glas-in-lood deuren scheiden de voor- en achterkamer van elkaar. De voorkamer biedt door de ramen een ruimtelijk uitzicht over de breed opgezette straat. Verder is in de hoek nog een oude sierschouw aanwezig welke afgewerkt is met de originele tegels. De achterkamer grenst aan de tuin. En dit is ook weer genieten, dit komt door de mooie tuinaanleg waar we later meer over schrijven. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten, een (goed verstopte) deur naar de hal en er is wederom een mooie sierschouw welke ook weer afgewerkt is met van die leuke oude tegeltjes. In de keuken zal een keukenprins of - prinses zichzelf helemaal thuisvoelen. Wat een fantastische plek is dit. Lekker veel ruimte om te werken heb je hier. Ook hier vallen de mooie tegels op de muren weer op en de originele granitovloer. Er is een nis met een vaste kast. Verder is er een wandopstelling met spoelbak en bergruimte. In de hoek is plek voor het fornuis en hier is ook een afzuigkap. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien, de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant HR combi 2016) en er is plek voor de vaatwasser. Via een deur loop je zo de tuin in of je kunt door naar de berging. Deze berging is lekker praktisch omdat hij inpandig is gelegen. Achterin is nog een luik met een trap en hier kom je op de zolder terecht. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is ook nog een oud wastafeltje aanwezig met een kraan. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de grootste van de twee heeft twee vaste kasten. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze heeft een vaste kast en mooie glas in lood ramen. De badkamer is geheel betegeld. Er is een ligbad met douche gelegenheid, een dubbele wastafel en een wandcloset. Ook op de verdieping kom je de oude paneeldeuren weer tegen. Tweede verdieping: Je komt boven op een mooie grote vierde slaapkamer. Er is veel licht en dit komt door de twee ramen in de gevel en het dakraam. De mooie houten constructie is in het zicht gebleven. Via het raam aan de zijkant zie je de historische bebouwing welke aan de flanken liggen van deze leuke woning. Tuin: De tuin is een weelderig paradijsje. Er is een mooie diversiteit aan kleurrijke beplanting. Hier voelen bijen, vogels en zelfs eekhoorntjes zich thuis. Direct achter de woning is een groot terras gemaakt. Via een pad kun je naar voren. Hier is dan weer een poort naar de straat. Ook is in deze hoek een kunststof berging aanwezig welke handig is om de fietsen op te bergen. Achterin de tuin is een tweede terras met een stukje overkapt. Hier kijk je mooi uit over de natuurlijk aangelegde tuin met veel kleuren. Algemeen: De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen welke helemaal in stijl zijn van de woning.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
196 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.