Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Sluissedijk 5

4758TW Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Sluissedijk 5 Standdaarbuiten
Bild 91
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Aan ruimte geen gebrek! Met maar liefst 216 vierkante meter woonoppervlakte, 42 vierkante meter overig inpandige ruimte en een perceel van 1275m2 eigen grond zul je hier geen ruimte tekort komen. Deze royale vrijstaande woning is net buiten de kern gelegen en hierdoor heb je een heerlijk vrij uitzicht over de polder. De woning heeft alles wat je nodig hebt en dat begint al met een volledig woonprogramma op de begane grond. Dit compleet met slaapkamer, badkamer, woonkamer, leefkeuken en serre. Op de verdieping heb je nog eens drie mooie ruimte slaapkamers. Als je denkt dat dit alles is, dan heb je het mis. In het souterrain tref je namelijk nog een slaapkamer, een extra doucheruimte, een grote multifunctionele ruimte en de garage. Als je meegeteld hebt, dan zul je zien dat we in totaal maar liefst 5 slaapkamers hebben in deze woning. Qua buitenruimte zit het ook wel goed, je hebt namelijk twee royale zijtuinen en een heerlijke achtertuin. Op eigen erf parkeren behoort hiermee ook tot de mogelijkheden. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, de badkamer, het betegelde toilet, een slaapkamer op de begane grond, de keuken en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (7 groepen, 3-fasen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is praktisch ingedeeld in een L-vorm. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van karakteristieke houten balken. De lichte tegelvloer maakt het geheel fris en verzorgd. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek bij de houtkachel. Aan de achterzijde is plek voor een royale eethoek, direct grenzend aan de openslaande deuren naar de serre. Hier geniet je het hele jaar door van het prachtige uitzicht over de achtertuin. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse opbergkasten. Ook is hier voldoende plek voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het souterrain. Op de begane grond bevindt zich een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine met moderne functies en een wastafel. Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer met welke lekker donker te maken is middels rolluiken, uitslapen gegarandeerd dus. Deze kamer kun je perfect gebruiken als werk-, logeer of speelkamer. Eerste verdieping: Je komt boven op de overloop met een mooie vide. Deze vide geeft een ruimtelijke effect. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle drie de ruimtes zijn goed in te delen als volwaardige slaapkamers en beschikken achter de knieschotten over extra opbergruimte. Twee van de slaapkamers liggen aan de zijkanten van de woning en in de middelste kamer bevindt zich de cv-installatie (Nefit Ecoline HR). Souterrain: Vanuit de keuken neem je de trap naar beneden en kom je in het verrassend ruime souterrain terecht. Deze etage voelt als een compleet extra woonlaag, met mogelijkheden voor hobby, gasten, werk of juist extra bergruimte. Zodra je beneden komt, sta je in een grote kamer die direct een veelzijdige indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot een praktische bergruimte, ideaal om spullen netjes op te slaan zonder dat je er boven last van hebt. Verder vind je op deze verdieping ook een extra doucheruimte én een toilet, beide volledig betegeld en netjes afgewerkt. Erg handig wanneer je hier een extra leefruimte of logeerkamer wilt maken. In het souterrain staat bovendien een groot aanrechtblad met spoelbak. Dankzij de aanwezige aansluitingen kun je hier prima je wasapparatuur plaatsen. Dit maakt de ruimte ook geschikt als waskamer of bijkeuken. Loop je verder, dan kom je in een extra slaapkamer terecht. Deze kamer is voorzien van een grote ingebouwde kast, waardoor je enorm veel opbergruimte hebt. De kamer beschikt ook over rolluiken, én je hebt hier directe toegang tot de tuin. Dat maakt het een heerlijke plek om te verblijven, met zowel privacy binnen als een eigen route naar buiten. Het souterrain biedt dus niet alleen extra vierkante meters, maar ook enorm veel comfort en mogelijkheden. Hier kun je écht alle kanten mee op. Vanuit het souterrain is aansluitend de garage te bereiken. Deze is uitgerust met een elektrische roldeur en biedt ruimte voor maar liefst twee auto’s. Lekker binnen parkeren behoort dus tot de mogelijkheden. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een zeer ruime tuin met volop privacy. Aan de achterzijde vind je een groot stuk grond met een praktische schuur en overkapping, ideaal voor tuingereedschap of hobbyruimte. De woning beschikt over een eigen oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Verder beschikt de tuin over een kas waar je je eigen groenten of andere gewassen kunt verbouwen. Deze buitenruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor liefhebbers van groen, rust en ruimte. Algemeen: - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Dirkzwager N.V. te Arnhem; - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Vloerverwarming aanwezig in het souterrain; - Riant perceel, rustige ligging en volop gebruiksmogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
216 m²
Fläche des Grundstücks
1275 m²
Inhalt
815 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en souterrain
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4758

Google Karten

Geografische Übersicht Standdaarbuiten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Standdaarbuiten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Standdaarbuiten. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

53

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Einwohner
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

250

Bezeichnung A

216

Bezeichnung B

178

Bezeichnung F

109

Bezeichnung D

77

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

49

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Standdaarbuiten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Standdaarbuiten
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Standdaarbuiten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Standdaarbuiten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer Häuser in Standdaarbuiten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.