Grote Kerkstraat 8

4651BB Steenbergen • Noord-Brabant

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Grote Kerkstraat 8

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.058

Bild 1

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Grote Kerkstraat 8 & 8a te Steenbergen en dus mogelijkheid tot splitsing in twee appartementsrechten! Wonen en werken in het hartje van Steenbergen! Zo nu en dan komen er van die kansen voorbij om te wonen en werken op een ideale centrum locatie. Er zijn hier een tal van mogelijkheden door de bestemming en het nog te verbouwen casco appartement op de 1e en 2e verdieping. Dit zodat jullie het helemaal naar eigen smaak en wensen kunnen inrichten. Wij zijn benieuwd welke ideeën jullie hierbij hebben! HIGHLIGHTS • Wonen en werken combineren, wij zeggen check! (wonen mag volgens het bestemmingsplan uitsluitend op de verdiepingen) • Gunstige locatie in het centrum van Steenbergen. • Alle voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het stadspark, de haven, supermarkten en diverse horeca gelegenheden. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Winkel/kantoor ruimte op de begane grond van circa 78 m² BVO (Grote Kerkstraat 8), de bovenwoning (Grote Kerkstraat 8a) betreft ca 51 m² GBO (eenvoudig te vergroten) • De bovenwoning op de 1e en 2e verdieping is volledig casco en dient toegankelijk te worden gemaakt en volledig getransformeerd te worden. • Tussen de bedrijven door genieten van het zonnetje? Aan de achterzijde is een tuin en dakterras aanwezig waar jullie heerlijk kunnen lunchen. • Bij de interieur visuals is gebruikt gemaakt van artist impressions en deze zijn puur ter illustratie hoe het zou kunnen worden en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. BIJZONDERHEDEN - Het appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping is casco en dient nog te worden afgewerkt. - Het object beschikt over 2 huisnummers te weten Grote Kerkstraat 8 (winkel) en Grote Kerkstraat 8A (bovenwoning op 1e + 2e verdieping). Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop- en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. BESTEMMING Bestemmingsomschrijving De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen op bovenverdiepingen; b. detailhandel, niet zijnde supermarkten en volumineuze detailhandel; c. dienstverlening; d. kantoren; e. praktijkruimten; f. (lokale) maatschappelijke voorzieningen; g. dansscholen, sportscholen, fitnessruimten en daarmee gelijk te stellen functies; h. horeca tot en met ten hoogste categorie 2 van de Staat van horeca-activiteiten; i. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met categorie 3', mede voor horeca tot en met ten hoogste categorie 3 van de Staat van horeca-activiteiten; J. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - hoofdoriëntatie' dient de oriëntatie en hoofdingang van de bebouwing gelegen te zijn aan de zijde van het bestemmingsvlak met deze aanduiding; K. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - wonen op begane grond', mede voor wonen op de begane grond; met de daarbij behorende; l. bijbehorende bouwwerken; m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; n. wegen en paden; o. parkeervoorzieningen; p. groenvoorzieningen; q. water en waterhuishoudkundige voorzieningen; r. tuinen en erven. _______________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat dit object zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Bijzonderheden Het object heeft twee huisnummers, te weten Grote Kerkstraat 8 + Grote Kerkstraat 8a. Het object is thans nog niet gespitst in appartementsrechten, maar dit behoort zeker tot de mogelijkheden

Buuron & Kuipers Makelaars

Steenbergen

8,4 aus 71 Bewertungen

108 Transaktionen

Website Premium

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).