Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Genderdreef 14

5524AD Steensel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.817

Fotoalbum

Genderdreef 14 Steensel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Genderdreef 14 in Steensel, een fantastische hoekwoning aan de rand van Steensel die wacht op jou. Dit huis biedt je een complete en verzorgde leefomgeving, perfect voor wie op zoek is naar comfort en modern gemak. Dankzij de vele updates en doordachte indeling voel je je hier direct thuis. Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de lichte entreehal, voorzien van een PVC vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je ook het geheel betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, de vernieuwde meterkast met voldoende elektragroepen, aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting. De open trapopgang leidt je naar de verdieping. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim, eveneens afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Aan de voorzijde geniet je van een mooi groot raam, terwijl je aan de achterzijde via dubbel openslaande tuindeuren direct toegang hebt tot de tuin. Ook beschikt de woonkamer over airconditioning die kan koelen en verwarmen. Aan de achterzijde van de woning loop je de vernieuwde keuken in. Deze moderne keuken bestaat uit een wandopstelling en een kookeiland. De wandopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad, een inductie kookplaat, een schouwmodel afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Het eiland biedt extra werkruimte met een composiet aanrechtblad, een grote spoelbak, onderkasten en de nodige bergruimte. Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met laminaatvloer, stucwerkwanden en een stucwerk plafond. Hier bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt drie comfortabele slaapkamers. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een laminaatvloer, stucwerkwanden en -plafond en een praktische vaste driedeurs schuifwandkast. Tevens hangt hier een airconditioningunit met zowel een koel- als warmtefunctie. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft een vergelijkbare afwerking. De derde slaapkamer aan de voorkant is ook uitstekend afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een tweepersoonsbed. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad voorzien van een thermostaatkraan en handdouche, een douche met dubbele glazen deuren, een wandcloset, een vaste wastafel met onderkast en een losse handdoekenkast. De ruimte wordt verwarmd middels een designverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en betreft een open zolderverdieping met een voorzolder en zolderkamer. Deels voorzien van linoleum en deels van vloerbedekking. De kap is aan de binnenzijde keurig afgewerkt met stucwerkplaten. Je vindt hier bergruimte onder de dak schuinte, een uitzetraam en een dakvenster. Dit is een leuke speelzolder, ideaal voor kinderen of als extra werk- of hobbyruimte. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor de was apparatuur, de Nefit C.V.-ketel (bouwjaar 2012) en de Solar Edge omvormer van de zonnepanelen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd. Tuin: De open het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met gazon, vaste planten en sierbestrating. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging, voorzien van een loopdeur en elektra. Aan de ene zijde van de berging is een handige kapping aangebouwd, ideaal voor je fietsen. Aan de andere zijde bevindt zich een sfeervol overdekt terras, met een elektrapunt en zelfs een ingebouwde koelkast in de berging voor die warme zomerdagen. De tuin is gemakkelijk bereikbaar middels een vrije achterom via een poort. De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezelstroken en twee plantenborders. Bijzonderheden: - Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Ook de spouwmuren zijn geïsoleerd en opnieuw gevoegd, en de gevelbeplating/gevelpanelen zijn vervangen - De begane grondvloer is tevens volledig geïsoleerd, met isolatie in de kruipruimte - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen, grotendeels met HR+ beglazing, al hebben enkele ramen nog enkel glas - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5524

Google Karten

Standort von Steensel

Erkunden Sie Steensel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Steensel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.