Direkt zum Inhalt
Logo von W. Heeren Makelaardij

Molenpad 31

5524BD Steensel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eersel

Fotoalbum

Molenpad 31 Steensel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit is de woning die je zoekt! Kijk maar eens naar deze schitterende en fijne gezinswoning. Dit is de kans om direct zorgeloos te wonen want de jonge woning is instapklaar en perfect gelegen. Spullen pakken en verhuizen maar! Deze praktisch nieuwe woning staat in een rustige, jonge buurt aan de rand van het dorp. Even een lekkere boswandeling maken, of een heerlijke fietstocht door het Brabantse platteland? Met deze woning als vertrekpunt kan dat wanneer je maar wilt. Dit luxe huis maakt deel uit van een blok van vier woningen. Binnen vind je er onder meer twee ruime slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte, een sfeervolle woonkamer en een hoogwaardige keuken en badkamer. Er is overal sprake van vloerverwarming en de woning is beloond met het best mogelijke energielabel (A++++). Daarnaast beschik je als bewoner over een keurige voor- en achtertuin en een luxe bijgebouw, dat dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, een keukenblok, een toiletruimte en een grote centrale ruimte bijvoorbeeld inzetbaar is als praktijkruimte of thuiskantoor. Ligging Dit fijne woonhuis staat aan de rand van Steensel, vlak bij Veldhoven. Je woont hier in een rustige, jonge buurt. Een prachtige woonlocatie, want van hieruit wandel of rijd je zó het buitengebied in. Daar zijn wandelingen en fietstochten met volop afwisseling te maken, want waar je eerst langs grote landerijen komt, daar zit je even later weer in een uitgestrekt bos. Intussen zijn de voorzieningen ook allemaal lopend bereikbaar. Onder die faciliteiten vallen een basisschool, een wijkcentrum en enkele horecagelegenheden en bushaltes. Met de auto is de bereikbaarheid van Steensel uitstekend. Zo zit je vanuit het Molenpad in slechts vijf minuten rijden bij de dichtstbijzijnde opritten naar de snelweg A67. Begane grond Via een betegeld paadje door de keurig aangelegde voortuin bereik je de voordeur van deze woning. Je komt eerst terecht in een ruime entree, met aan de linkerkant de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een vrij hangend closet en een fraai wastafelmeubel. Aan het uiteinde van de entree vind je een prachtige glazen tussendeur, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze fraaie living is ruim van omvang en voorzien van rustgevend ogende vloertegels. De in neutrale kleuren afgewerkte muren en plafonds passen daar helemaal bij. Qua inval van zonlicht zit het verder ook wel goed, want aan de achterkant is sprake van enorme raampartijen. ’s Avonds zorgen subtiel geplaatste inbouwspots voor sfeervolle verlichting. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je vervolgens een open keuken. Dankzij twee grote keukenblokken in wandopstelling – tegenover elkaar – profiteer je hier optimaal van de beschikbare ruimte. De kastfronten in houtlook geven het geheel bovendien een stijlvol karakter. Hoogwaardige (Siemens-)inbouwapparatuur is bovendien volop aanwezig, en wel in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze etage, waaronder de beide slaapkamers, die aan de achterkant van het huis zitten. Hier is voor de vloeren gebruikgemaakt van mooie tegels met houtlook. In allebei de kamers profiteer je dankzij een dakkapel van extra veel ruimte. Ook aan de voorkant is er een keurig dakkapel aangebracht. Aan die zijde vind je zowel een volwaardige wasruimte (met aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger) en een luxe badkamer, die op prachtige wijze is betegeld, met betegeling in houtlook en antraciet. Neem hier een heerlijke douche in de afgezonderde douchehoek (met regendouche en handdouche), of ga lekker een uurtje in het grote ligbad. Daarnaast zijn een zwevend toilet en een stijlvol badmeubel met twee waskommen voorhanden. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap tot aan de bovenste woonlaag. Hier is sprake van één grote, multifunctioneel inzetbare ruimte, die bijvoorbeeld als extra slaapkamer kan worden benut. De Warmtepomp installatie is hier netjes weggewerkt in op maat gemaakte inbouwkasten. Indeling bijgebouw Het bijgebouw dat bij deze woning hoort is bereikbaar vanuit de achtertuin en het paadje dat achter het erf langsloopt. Op de vloer vind je fraaie, glanzende betegeling. Net als in de hoofdwoning is hier sprake van vloerverwarming. De centrale ruimte van dit luxe bijgebouw is op talrijke manieren te benutten. Maak er bijvoorbeeld een professionele praktijkruimte van, tover het geheel om tot thuiskantoor, creëer een mooie hobbyruimte of gebruik het als gastenverblijf. Aan de zijkant vind je een volwaardig keukenblok met ernaast de meterkast (inclusief omvormer voor de zonnepanelen) en een separate toiletruimte. Tuin Bij dit huis hoort een keurig aangelegde achtertuin op het oosten. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon, al is de tuin diep genoeg om ook later op de dag van de zon te profiteren. Zo is er niet alleen tegen de woning aan, maar ook achterin een mooi – en gedeeltelijk overdekt – terras aangelegd. Daarnaast vind je in de tuin een rustgevend gazon en borders met gevarieerde beplanting. Kenmerken • Jonge (2021) en fraaie woning in rustige woonwijk. • Steenworp afstand van het prachtige buitengebied. • Het geheel verkeert in uitstekende staat. • Luxe en mooie afwerking. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Luxe open keuken met volop luxe inbouwapparatuur. • Twee ruime slaapkamers en flexibel inzetbare zolderruimte. • Prachtige badkamer met groot ligbad en heerlijke douchehoek. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Achtertuin op het oosten en met twee deels overdekte terrassen. • Overal in huis is sprake van vloerverwarming. • Energielabel A++++ • Volledige eigendom Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 487.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.600

2 % Übertragungssteuer (€ 9.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 499.100

3,04%

Jährlich

%

€ 24.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 487.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5524

Google Karten

Standort von Steensel

Erkunden Sie Steensel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steensel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steensel. In 2025 waren da 1.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.

Einwohner

1.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 489.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

28

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steensel
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.495
2023 1.520
2024 1.525
2025 1.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steensel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 489.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 225 15-25: 130 25-45: 380 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

190

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.315

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 86
Appartementen 52
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 158

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 59
2020 en later 25

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

155

Bezeichnung A

128

Bezeichnung B

93

Bezeichnung F

65

Bezeichnung D

64

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steensel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.420
2021 1.720 3.560
2022 1.360 3.300
2023 1.080 3.190
2024 1.050 3.320

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in Steensel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steensel
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steensel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steensel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steensel?

Steensel telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steensel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steensel is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steensel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steensel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steensel?

In Steensel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Steensel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.