Direkt zum Inhalt
Logo von HetMakelaarshuis

J H Tromp Meestersstraat 23

8331GN Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.511

Fotoalbum

J H Tromp Meestersstraat 23 Steenwijk
Bild 43

Beschreibung

KLASSIEK GESCHAKELD HERENHUIS Aan de statige J.H. TROMP MEESTERSSTRAAT in Steenwijk staat dit markante HERENHUIS. De in 1905 gebouwde stadsvilla is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft een stijlvol en rijk gedetailleerd interieur. Al bij de voordeur voel je de nostalgische sfeer terwijl je verder in de woning merkt dat je geen concessies hoeft te doen op hedendaags gemak en luxe. Zoals bij dit type woning gebruikelijk is er een SOUTERRAIN onder de woning waar vroeger het personeel huisde. Ondanks de beperkte stahoogte van 2 meter is dit volledig te benutten als leefruimte waardoor het totale woonoppervlak maar liefst 245 m² wordt! Momenteel is het als bergruimte en bijkeuken in gebruik. Op de bovengelegen verdiepingen vindt u een ruime woonkamer en-suite, royale woonkeuken met terras en 4 slaapkamers met 2 badkamers. INDELING. Beletage: Portaal en entree, vestibule en gang met nostalgisch betegelde vloer, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Woonkamer en-suite met moderne visgraat PVC vloer en fraai gedecoreerde stucplafonds. Doorgang naar ruime woonkeuken met grote glazen pui voorzien van tuindeuren naar het royale dakterras. De keuken is modern en luxe, doch in stijl met de woning uitgevoerd en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur met een groot spoel/kookeiland. Vanaf het balkonterras is de keurig aangelegde en grotendeels betegelde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Lichte overloop, 2 statige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en authentieke balkenplafonds. Luxe badkamer met wandcloset, ruime inloopdouche, moderne dubbele wastafels met onderkast. 2e verdieping: Overloop, 2 sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten en een praktische 2e badkamer met douche, wandcloset en fontein. INDELING SOUTERRAIN: Centrale gang met oude gewelven en authentieke plavuizenvloer. Aan de straatzijde is een hobbyruimte van circa 18 m² voorzien van daglichttoetreding en balkenplafond. Centraal is een inpandige bergruimte met dubbele deuren naar de (zeer) royale overkapping en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande eikenhouten berging. Aan het eind van de gang is een bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor cv ketel en aanrechtblokje. Tevens is hier de achterdeur en deur naar het overdekte terras gesitueerd. ALGEMEEN: Dit klassieke woonhuis is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen en vensters van de woonkamer worden nog vervangen. Ondanks het bouwjaar is de woning voorzien van een energielabel D en wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel uit 2025. De besloten achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per auto, fiets of lopend bereikbaar), is grotendeels bestraat en voorzien van een eikenhouten berging. Achter de berging is een parkeerplaats op eigen grond. Dit karakteristieke HERENHUIS is bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart van Steenwijk gelegen. Oorspronkelijk gebouwd in 1905 op een kavel van 275 m² en het woonoppervlakte bedraagt 178m² (zonder souterrain!!) en de inhoud meet 841m³. Het is een woning met veel cachet, gelegen op de rechter hoekkavel van vier exclusieve stadsvilla's. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge plafonds, een souterrain in compartimenten verdeeld, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerelementen die je in de hedendaagse bouw niet meer vindt. Extra info: - De woning is goed geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie; - de woning is voorzien van rookmelders; - in de afgelopen jaren is bijna de gehele elektrische installatie vernieuwd; - de woning heeft vloerverwarming in de badkamer en gang; - in 2018 is de aanbouw keuken gerealiseerd; - aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats op eigen erf. Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (op loopafstand). Het nabijgelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de Randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
867 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
71 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.