Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

Meppelerweg 72

8331CZ Steenwijk • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Van Stenwic Makelaardij en Taxaties

€ 655.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 669.950

Kaufpreis /m²: € 6.298

Fotoalbum

Meppelerweg 72 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan één van de mooiste straten van Steenwijk, waar karakteristieke panden het straatbeeld bepalen? Hier staat deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde jaren ’30-woning: een perfecte mix van sfeer, stijl en comfort. Op een royaal perceel van circa 860 m² eigen grond geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen en het gezellige stadscentrum op loopafstand liggen. De afgelopen jaren is de woning met veel zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd. Aan de achterzijde is een royale uitbouw van circa 40 m² gerealiseerd, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan. Zowel binnen als buiten is vrijwel alles gerenoveerd of vernieuwd. Het resultaat is een instapklare woning. De nieuwe eigenaar hoeft enkel nog een keuken naar eigen smaak te plaatsen. Zoals eerder genoemd, is het wooncomfort uitstekend. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels HR-beglazing en vloerverwarming op de gehele begane grond. In combinatie met de HR-combiketel (2014) resulteert dit in een gunstig energielabel C en vormt het een solide basis voor verdere verduurzaming. Qua ruimte komt u niets tekort. Er zijn in totaal vier slaapkamers: één op de begane grond, twee op de eerste verdieping en een vierde op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping is eveneens een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel en een tweede toilet. Daarmee is de woning ideaal voor gezinnen of voor wie thuis werkt en behoefte heeft aan flexibiliteit. Het perceel wordt geschat op circa 860 m², dit is een schatting en de exacte grootte dient nog ingemeten te worden door de Landmeetkundige Dienst van het Kadaster en de Openbare Registers. Kenmerken: • Nieuwe dakkapellen (kunststof) met elektrische zonneschermen • Nieuwe panlatten, dakpannen en windveren • Vernieuwde goten • Vernieuwde riolering vanuit de woning naar de straat • Al het leidingwerk vernieuwd • Uitbouw gerealiseerd in 2020 • Vernieuwde meterkast en geheel vernieuwde bedrading getrokken • Energielabel C • Dak-, muur- en vloerisolatie • Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond • Kelder aanwezig • Gelegen op loopafstand van dagelijkse voorzieningen Bijzonderheden: De verkoop vindt plaats onder bijzondere voorwaarden en clausules. Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond en verkopen de woning ‘as is, where is’. Het voordeel van terugvordering van de overdrachtsbelasting komt toe aan verkoper. De betreffende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving en bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, waaronder winkels, theater (met filmhuis), bioscoop, horeca, sportvoorzieningen en het NS-intercitystation met busstation. Steenwijk ligt aan de A32, waardoor er uitstekende verbindingen zijn met zowel de Randstad als Noord-Nederland (Groningen en Leeuwarden). Op korte afstand bevindt zich het Nationaal Park Weerribben-Wieden, een uniek gebied om te varen, fietsen, wandelen of in de winter, wanneer het water bevroren is te schaatsen. Ook het Nationaal Park Drents-Friese Wold, met uitgestrekte bossen en heidevelden, en de bossen van de Woldberg en het Landgoed De Eese liggen in de directe nabijheid. Het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan bevindt zich op slechts 4 km afstand. Nieuwsgierig naar deze instapklare woning en bijzondere locatie? Maak dan een afspraak om de woning vrijblijvend te bezichtigen en de sfeer zelf te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 655.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 669.950

3,04%

Jährlich

%

€ 32.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 655.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG E325 RC (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.