Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

Oostercluft 22

8332DG Steenwijk • Overijssel

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Oostercluft 22 Steenwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette Tussenwoning in de Kindvriendelijke Wijk Oostermeenthe, Steenwijk. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Oostermeenthe, biedt Regent Makelaars deze recentelijk volledig verbouwde tussenwoning aan. De woning is van top tot teen vernieuwd, met onder andere een nieuwe meterkast, een moderne keuken, hoge deuren en grotendeels HR++ glas voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De woning ligt op korte afstand van alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals supermarkten, sportverenigingen en de basisschool. Het gezellige stadshart van Steenwijk en het recreatiebad Waterwyck zijn binnen wandelafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse reisbehoeften bevindt het NS-station zich op slechts een paar minuten fietsen en de woning heeft een goede verbinding met de A32, met aansluiting op de A7 en A28. De wijk zelf is ideaal voor gezinnen, met veilige, groene speelplekken en een fijne sfeer. Voor natuurliefhebbers liggen de prachtige natuurgebieden van de Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold binnen handbereik, perfect voor wandelen, fietsen of varen. Indeling van de woning: Begane grond: Bij binnenkomst komt u via de hal, met de recent vernieuwde meterkast, modern toilet en trapopgang, in de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin is er een mooie verbinding met buiten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een moderne, strakke opstelling en is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vernieuwde keuken vormt samen met de hoogwaardige afwerking van de woning een perfecte leefruimte. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m², 12 m² en 12 m². De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. De hoge deuren op deze verdieping zorgen voor een ruimtelijk gevoel en dragen bij aan de moderne uitstraling van de woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is voldoende ruimte om een vierde slaapkamer of een werkkamer in te richten. De zolder biedt ook plaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Tuin: De achtertuin is diep en netjes aangelegd, met ruimte voor een gezellig terras en een speelplek voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier tot in de avond van de zon genieten. Het is een ideale buitenruimte voor het hele gezin, of het nu gaat om spelen, tuinieren of gewoon ontspannen. Bijzonderheden: -Recent volledig verbouwd, met nieuwe meterkast, keuken, hoge deuren en grotendeels HR++ glas. -Berging aan de voorzijde van de woning en een carport. -Gelegen in een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. -Geen inkijk van achtergelegen woningen aan de achterzijde. -De achtertuin is ideaal gelegen voor zonaanbidders aan het einde van de dag. Kortom: Deze instapklare en recent verbouwde gezinswoning biedt alles wat u zoekt: moderne afwerkingen, ruimte, licht, een fijne tuin en een uitstekende locatie. Regent Makelaars nodigt u graag uit voor een rondleiding in deze prachtige woning in de populaire wijk Oostermeenthe in Steenwijk.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
433 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.