Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer + Ten Hoeve

Steenwijkerdiep 85

8331LR Steenwijk • Overijssel

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.149

Fotoalbum

Steenwijkerdiep 85 Steenwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke half vrijstaande woning op unieke locatie aan het Steenwijkerdiep Aan het sfeervolle Steenwijkerdiep staat deze charmante half vrijstaande woning met een rijke historie, gelegen op een werkelijk unieke plek. Deze woning, gebouwd in 1902-1903 in opdracht van de heer J.H. Tromp Meesters, maakt deel uit van de oorspronkelijke personeelswoningen behorend bij de statige villa Rams Woerthe en ademt nog altijd die authentieke sfeer uit. De woning beschikt over een prettige indeling met op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een dakterras. Op de overloop is een heerlijke kastenwand en is er toegang tot een praktische berging en de badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich de entree met gang voorzien van de meterkast en trap van en naar de eerste verdieping, aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer, die dankzij de grote erker een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Deze tuin is een waar vogelparadijs en biedt volop rust, privacy en natuurbeleving. De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle houtkachel en een open keuken met toegang tot een proviandkast en kelderkast. Via de keuken is er toegang tot de gang van het achterhuis met achterin een bergruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Tevens is er via deze gang toegang tot het toilet, de bijkeuken met een lavet en opstelplaats voor het witgoed. De achterdeur biedt toegang tot de verrassend grote en heerlijke tuin. Op het perceel bevinden zich verder een vrijstaande garage (bouwjaar 1991) met schuur/berging en vliering, voorzien van water en elektra aansluitingen, separate overkappingen en een vrijstaande schuur met 7 aangebouwde volières – ideaal voor hobbyisten, dierenliefhebbers of extra opslagruimte. De ligging is zonder meer uitstekend: direct aan de passantenhaven van het Steenwijkerdiep en op loopafstand van alle voorzieningen. Diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, een theater met filmhuis, bioscoop, intercitystation met busstation en scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs bevinden zich in de directe nabijheid. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het prachtige stadspark Rams Woerthe, een groene oase met historische allure, wat deze woning een bijzonder en bijna landelijk karakter geeft midden in de stad. Steenwijk is gelegen aan de A32, wat zorgt voor goede verbindingen met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Dichtbij vind je de fascinerende omgeving van het Nationaal Park Weerribben-Wieden, met bekende toeristische plaatsen zoals onder andere Giethoorn, Kalenberg, Blokzijl en Vollenhove waar je kunt varen, fietsen en wandelen, en in de winter kunt genieten van een schaatsparadijs. Ook het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold met uitgestrekte bossen en heidevelden en het Landgoed de Eese zijn vlakbij. Op slechts 4 km afstand ligt het charmante dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Kortom, een unieke kans om te wonen op een historische, groene en waterrijke toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel F; - Cv-ketel Intergas hre bouwjaar 2022; - Elektrische rolluiken ter plaatse van de erker; - Verkoop geschiedt op basis van ‘As is where is’. Voor nadere informatie, zie de verkoopvoorwaarden en bijzondere clausules (welke opgenomen zullen worden in de koopovereenkomst) hiervoor verwijzen wij u naar de brochure en eigen website van het object; - Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning door verkoper. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
682 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.