Direkt zum Inhalt
Logo von Hanke Makelaardij

Oldemarktseweg 83

8341SC Steenwijkerwold • Overijssel

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Oldemarktseweg 83 Steenwijkerwold
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke riet gedekte woonboerderij uit 1737 in Steenwijkerwold – mét een riant tuinhuis wat dienst kan doen als werkruimte, maar ook als mantelzorgwoning. Altijd al gedroomd van wonen in een charmante woonboerderij (2-onder-1-kap) met karakter én comfort met extra tuinhuis? Deze prachtige, riet gedekte boerderij uit 1737 biedt het beste van beide werelden en is bovendien instapklaar. Gelegen op een royaal perceel van 1.713 m², biedt deze woning volop ruimte, rust en een fantastische leefomgeving voor jong en oud. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m² geniet u hier van volop leefruimte. De lichte en ruime woonkamer straalt warmte en sfeer uit, terwijl de grote eetkeuken uitnodigt tot lange avonden tafelen met familie en vrienden. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, evenals een tweede toilet. Ideaal voor wie graag alles gelijkvloers houdt, maar ook perfect voor logees of mantelzorg. Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde of zelfs vierde slaapkamer te creëren – ideaal voor een groter gezin. Buiten wordt u verrast door een sfeervolle tuin met volop privacy. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen op het grasveld dat zich perfect leent als speelweide, terwijl u geniet van de rust en ruimte. Als kers op de taart is er een apart buitenverblijf dat zich uitstekend leent als werkkamer, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning– een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Grenzend aan dit verblijf vindt u nog een garage, geschikt voor 1 auto. Nog even de bijzonderheden op een rijtje: • Riante woonboerderij uit 1737 • Instapklaar en goed onderhouden • Een apart tuinhuis met vloerverwarming o.a. geschikt voor werkruimte, gastenverblijf e.d. • Totale woonoppervlakte: 199,80 m² • Perceel oppervlakte: 1.713 m² • Energielabel C • Garage (met vliering) voor één auto Bent u op zoek naar karakter, ruimte én comfort? Dan is deze woonboerderij absoluut het bezichtigen waard. Steenwijkerwold – landelijk wonen met stadse voorzieningen om de hoek Steenwijkerwold is een charmant en gemoedelijk dorp in de gemeente Steenwijkerland, gelegen in het mooie Noordwesten van Overijssel. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke ligging, een hechte dorpsgemeenschap en een prachtig groen landschap. Hier ervaart u het buitenleven in alle rust, terwijl de stad Steenwijk met al haar voorzieningen op slechts enkele minuten afstand ligt. In en rond Steenwijkerwold vindt u uitgestrekte weilanden, karakteristieke boerderijen en fraaie wandel- en fietsroutes die u leiden langs natuurgebieden zoals De Woldberg, De Weerribben-Wieden en het pittoreske Giethoorn. Voor gezinnen is het dorp ideaal dankzij de aanwezigheid van een basisschool, sportverenigingen en speelgelegenheden. Met de auto of fiets bent u in een mum van tijd in Steenwijk, waar u terechtkunt voor middelbare scholen, winkels, horeca, een treinstation en een bruisend cultureel aanbod. Ook de aansluiting op de A32 maakt Steenwijkerwold goed bereikbaar voor woon-werkverkeer richting bijvoorbeeld Meppel, Zwolle of Leeuwarden. Kortom: Steenwijkerwold biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met de stad binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
1019 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1737
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag E 325 C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8341

Google Karten

Standort von Steenwijkerwold

Entdecken Sie, wo Makler in Steenwijkerwold aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijkerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijkerwold. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung B

168

Bezeichnung A

143

Bezeichnung G

95

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijkerwold
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijkerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijkerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Steenwijkerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.