Direkt zum Inhalt
Logo von HetMakelaarshuis

Oldemarktseweg 86

8341SH Steenwijkerwold • Overijssel

Verkauft

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 2.871

Fotoalbum

Oldemarktseweg 86 Steenwijkerwold
Bild 26

Beschreibung

TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING. Aan de rand van het buurtschap THIJ tussen Steenwijk en Steenwijkerwold staat deze verrassende TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING. Deze eenvoudig opgezette woning beschikt over een woonkamer met houten vloer en mooi vrij uitzicht over landerijen. De dichte keuken heeft een vaste kastenwand met doorgeefluik naar de eetkamer zoals dat in de vijftigerjaren veel voorkwam. Door het verwijderen van de kastenwand kan eenvoudig een grote woonkeuken worden gerealiseerd. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en staat op een perceel van 260 m² eigen grond. INDELING WONING: Entree: ruime hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de praktische kelder. Sfeervolle woonkamer met erker, houten vloeren en schouw met aansluitmogelijkheden voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de voorgelegen landerijen. Achter de woonkamer is een functionele eetkamer met schouw. Vanuit de hal bereikt u de eenvoudige dichte keuken met aanrechtblok voorzien van 4-pits gaskookplaat en wasbak. De keuken heeft een praktische kastenwand met veel bergruimte en 3 luiken naar de aangrenzende eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen, achterdeur en toegang tot de stenen berging. 1e verdieping: L-vormige overloop met 3 royale slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en de grootste beschikt over een balkon met dubbele deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. ALGEMEEN: Deze woning verkeert in nette staat van onderhoud en is deels voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een verouderde cv ketel en radiatoren. Voor, naast en achter de woning is een grotendeels bestrate tuin met oprit voor meerdere auto's. Het buurtschap Thij ligt op korte afstand van Steenwijkerwold en op ca. 3 kilometer van de stad Steenwijk met al haar faciliteiten waaronder winkels, scholen, theater, bioscoop en NS-intercitystation. Tevens is er op korte afstand een goede aansluiting op de snelweg (A-32 Zwolle-Leeuwarden). De woning is gelegen aan de doorgaande weg van Tuk naar Steenwijkerwold en omgeven door glooiende landerijen. Er zijn uitstekende fiets, wandel en recreatiemogelijkheden door de verschillende natuurparken in de omgeving. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

2,78%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8341

Google Karten

Standort von Steenwijkerwold

Entdecken Sie, wo Makler in Steenwijkerwold aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijkerwold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijkerwold. In 2025 waren da 1.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.

Einwohner

1.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Einwohner
2021 1.905
2022 1.900
2023 1.890
2024 1.885
2025 1.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 318.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 500 0-15: 290 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

340

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.750

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 178
Appartementen 54
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 150

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 14
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

268

Bezeichnung B

168

Bezeichnung A

143

Bezeichnung G

95

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijkerwold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 2.780
2021 1.610 2.810
2022 1.250 2.730
2023 1.040 2.650
2024 1.010 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.140

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 1.970

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Steenwijkerwold (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijkerwold
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijkerwold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijkerwold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijkerwold?

Steenwijkerwold telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijkerwold is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijkerwold ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijkerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijkerwold?

In Steenwijkerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 288 woningen.

Meer Häuser in Steenwijkerwold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.