Direkt zum Inhalt
Logo von Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 077

7737PE Stegeren • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ommen

Fotoalbum

Coevorderweg 27 077 Stegeren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het park "Residence Belmonde" staat deze recreatiebungalow van bouwjaar 2002 met berging/tuinhuis op een perceel van 216 m2 EIGEN GROND. De recreatiebungalow heeft twee slaapkamers, een tuin rondom en een eigen oprit! Het geheel is gelegen net buiten het levendige Ommen in een prachtige bosrijke omgeving. Het kleinschalige ruim opgezette park is keurig verzorgd en is in particuliere handen, waarbij netheid en rust voorop staat. Het heeft bovendien uitstekende voorzieningen zoals een tennisbaan, zwembad, grote visvijver en een riante algemene ruimte. Een golfbaan vindt u in de directe nabijheid. Daarnaast is de omgeving erg geschikt om te wandelen of fietstochten te maken. Indeling: Entree/hal met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers, kast met CV installatie en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een zit- en een eetgedeelte en is heerlijk licht door de erkers met raampartijen. De open hoekkeuken heeft een schuifpui naar het terras en is voorzien van een afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast, de andere slaapkamer heeft een stapelbed. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Nieuw type chalet van bouwjaar 2002; - Gelegen op 216 m2 EIGEN grond; - Terras gelegen op het zuiden aan de voorzijde; - Houten berging/tuinhuis; - Kunststof kozijnen en HR++ glas; - Door aankoop van het chalet en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- euro per maand (2024); - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Hypothek berekenen

€ 139.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.630

2 % Übertragungssteuer (€ 2.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 143.630

2,78%

Jährlich

%

€ 6.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 139.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
206 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7737

Google Karten

Betrachten Sie Stegeren auf der Karte

Erkunden Sie Stegeren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stegeren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stegeren. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stegeren
Jahr Einwohner
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stegeren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

93

Bezeichnung A

39

Bezeichnung G

37

Bezeichnung C

31

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stegeren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.720

Betriebsaktivität in Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stegeren
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stegeren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stegeren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer Häuser in Stegeren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.