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Dokter Ruttenpark 13

6029TK Sterksel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 4.206

Fotoalbum

Dokter Ruttenpark 13 Sterksel
Bild 2
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Beschreibung

Dokter Ruttenpark 13 te Sterksel. JONGE, INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET BERGING EN DIEPE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN EN ROYALE GROENVOORZIENING AAN DE VOORZIJDE. GELEGEN IN ZEER GEWILDE, RUIM OPGEZETTE, BOSRIJKE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING "KLOOSTERVELDEN'. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer en vloerverwarming, uitgebreide meterkast met automatische groepen. Moderne, tot plafond betegeld toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer, ± 44 m² (incl. keuken) met veel lichtinval, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, ruime bergkast met tegelvloer en unit t.b.v. vloerverwarming. Tuindeur naar de diepe achtertuin. Open keuken met moderne inrichting, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Fraai vrij uitzicht. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met klik-PVC. Slaapkamer, ± 15 m², met klik-PVC en draai-/kiepramen. Slaapkamer, ± 13 m², met klik-PVC en draai-/kiepramen. Slaapkamer, ± 8 m², met klik-PVC en hoog draai-/kiepraam. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, royale voorzolder met klik-PVC, grote dakkapel, omvormer t.b.v. zonnepanelen, combi-ketel (Intergas HRE, ± 2019) unit t.b.v. mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en afvoer droger. Extra slaapkamer, ± 12 m², met klik-PVC en dakkapel. TUIN: Leuk aangelegde voortuin met oprit geschikt voor 2 auto's. De achtertuin is middels een poort aan de zijkant bereikbaar. Deze ruime achtertuin biedt veel privacy, beschikt over 2 terrassen en een berging achter in de tuin. BIJZONDERHEDEN: * Goede isolatievoorzieningen, t.w.: spouwmuur-, dak- en vloerisolatie, HR++-beglazing. * De woning beschikt over 7 zonnepanelen. * 4 Slaapkamers. * Ruime oprit geschikt voor 2 auto's. * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. * Energielabel: A. * Woonoppervlakte: ± 126 m². * Inhoud: ± 467 m³. * Perceeloppervlakte: ± 276 m². * Bouwjaar: ± 2019. * Rustige ligging met uitzicht op veel groen. * Nabij gelegen bossen en velden. * Op steenworp afstand gelegen van kinderopvang, speeltuin, brasserie en bushalte. HET BETREFT HIER EEN UNIEKE JONGE WOONWIJK MET DE LIGGING OP EEN UITGESTREKT TERREIN VAN EEN VOORMALIG KLOOSTER ("PROVIDENTIA"). ER IS HIERDOOR EEN COMBINATIE VAN HISTORISCHE CHARME EN MODERNE FACILITEITEN. CENTRALE LIGGING MET ZOWEL EINDHOVEN, WEERT EN HELMOND BINNEN 20 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN.

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

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Geografische Übersicht Sterksel

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Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

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