Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kenzenstraat 13

5935BA Steyl • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Kenzenstraat 13 Steyl
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de sfeervolle oude dorpskern van Steyl, verscholen in het geliefde kloosterdorp, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden karakteristieke woning. Gelegen in een gewilde straat, met basisschool, supermarkt en huisarts op loopafstand én met snelle verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, woon je hier heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een lichte hal met authentieke tegelvloer – een knipoog naar het karakter van de woning. De royale doorzonwoonkamer is een echte blikvanger: grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de houten vloer en sierlijke plafondornamenten de warme jaren ’30 sfeer benadrukken. Hier voel je je meteen thuis. De gloednieuwe, dichte keuken is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, warm- en koudwaterkraan en extra bergruimte op de vliering. Ook vind je hier toegang tot de kelder en de tuin. Op de begane grond is daarnaast een apart toilet met fonteintje aanwezig. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrije achterom. Onder de fraaie overkapping met lichtstraat geniet je hier tot in de late uurtjes van het buitenleven, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers met laminaatvloer en een complete, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee slaapkamers. Eén kamer heeft prachtige authentieke houten balken die de charme van de woning extra benadrukken. De andere kamer beschikt over praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de extra vliering bevindt zich de HR-107 cv-ketel. Bijzonderheden: • Energielabel B • Volledig voorzien van rolluiken • Dak- en muurisolatie met dubbel glas • Vrije achterom • Perceel van ca. 291 m² Ben je op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning met ruimte, sfeer én een fijne ligging in het prachtige Steyl? Dan is dit jouw kans! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
684 m²
Inhalt
521 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5935

Google Karten

Steyl auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Steyl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.