Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Goudseweg 5

2821BC Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Goudseweg 5 Stolwijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen midden in het dorpshart van Stolwijk, met de supermarkt aan de overkant en de kapper, winkels en een hapje of drankje praktisch om de hoek… dat is precies wat je krijgt aan de Goudseweg 5. Een charmante geschakelde woning uit 1930 die je uitnodigt om binnen te stappen, rond te kijken en meteen te denken: hier kan ik iets heel moois van maken. Precies dat maakt dit huis zo leuk: de basis is prettig, de ligging is top en jij bepaalt straks de stijl. Je komt binnen in de hal waar aan het einde de trapopgang is gesitueerd. Loop je links, dan kom je in de gang die je toegang geeft tot het separate toilet en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een werk-/hobbykamer. Ga je vanuit de hal naar rechts, dan kom je in de woonkamer: een fijne ruimte met genoeg lichtinval. En dan is er die grote plus: direct achter de woonkamer ligt een slaapkamer op de begane grond. Gebruik je die als slaapkamer, dan heb je gelijkvloers wonen binnen handbereik. Maar zie je liever één royale leefruimte? Dan kun je juist overwegen om deze kamer bij de woonkamer te betrekken en meteen de keuken mee te nemen in je plannen. Zo ontstaat er een prachtige, ruime living met een open keuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. Op dit moment is de keuken nog een dichte keuken, neutraal uitgevoerd en geplaatst in een praktische L-opstelling met losse apparatuur. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, en ook via de zijkant van het huis is de tuin bereikbaar. Eenmaal buiten merk je meteen dat dit een beschutte plek is: een achtertuin op het zuidwesten waar je na een werkdag nog lang van de zon kunt genieten. De tuin is ingericht met een terras, grind en wat beplanting. Daarnaast is er een vrijstaand houten schuurtje aanwezig; compact, maar precies goed voor gereedschap en tuinkussens. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop. Aan de voorzijde is een slaapkamer die zich leent voor een kinderkamer of logeerruimte, en aan de achterzijde nog een tweede slaapkamer. Op de overloop is bovendien een wastafel aanwezig, wat ’s ochtends extra praktisch is. De woning heeft energielabel D en wordt verwarmd met een cv-ketel. Parkeren doe je openbaar in de directe omgeving, en door de centrale ligging sta je zó bij alles wat Stolwijk gezellig en handig maakt. Zoek je een huis op een geweldige plek, met een zonnige tuin en vooral veel ruimte om het helemaal naar eigen smaak in te richten? Dan is dit zo’n woning die je gezien móét hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot slot nog een belangrijk punt: de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Daardoor zijn er geen lijst van zaken en vragenlijst beschikbaar en is de verkoper niet bekend met de specifieke (karakter)eigenschappen van de woning. In de koopovereenkomst worden daarom onder andere de volgende artikelen opgenomen: nimmerbewoningsclausule en ouderdomsclausule. Desgewenst kunnen wij je de letterlijke tekst van deze artikelen ter hand stellen. Kijk ook op onze website onder het kopje ‘veelgestelde vragen’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.