Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tentweg 137

2821AD Stolwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stolwijk

Fotoalbum

Tentweg 137 Stolwijk
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Tentweg 137 in Stolwijk – een bijzondere plek waar ruimte, rust en comfort op een prachtige manier samenkomen. Hier staat een vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning uit 2003, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.468 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime garage, een diepe, zonnige tuin, een eigen brug én een volledig toekomstbestendige indeling. Deze woning biedt het beste van twee werelden: modern wooncomfort gecombineerd met de vrijheid van landelijk wonen. Of je nu met een groot gezin wilt genieten van alle ruimte, of op zoek bent naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen met het oog op de toekomst – hier kan het allemaal. Indeling We betreden de woning via een eigen toegangsbrug en ruime oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De entree is royaal, licht en stijlvol afgewerkt. De grote woonkamer is voorzien van twee sfeervolle erkers, wat zorgt voor een zee aan licht en een prachtig zicht rondom. In het verlengde van de woonkamer vinden we een heerlijke open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin – in de zomer vormt dit een natuurlijke verlenging van je leefruimte. Door de indeling is de keuken subtiel afgescheiden, met ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer met directe toegang tot een complete badkamer aanwezig. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Een grote overloop leidt naar maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een tweede, fraaie badkamer. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of logees. Daarnaast is er ook nog een praktische wasruimte met een opstelling voor wasmachine en droger, evenals de CV-installatie. De aangebouwde garage met ook nog eens een riante zolder is binnendoor bereikbaar en uitermate geschikt als berging, werkruimte of hobbyplek. Techniek & Comfort De woning is in 2003 gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de moderne eisen van comfort en duurzaamheid. Uiteraard volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing. Klaar voor de toekomst! Buitenleven De diepe en fraai aangelegde achtertuin met zelfs een tuinkas is een waar paradijs voor tuinliefhebbers. Door de omvang van het perceel ervaar je hier rust, privacy en vrijheid in optima forma. Het ruime, onderheide terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl je via de vlonder aan de voorzijde direct contact hebt met het water. Naast het huis loopt een flinke sloot, die in directe verbinding staat met de omliggende polder: ideaal om met een bootje of SUP het water op te gaan – en in de winter bind je hier zó je schaatsen onder. De uitgestrekte polder ligt letterlijk om de hoek, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid dat je zelden vindt. Met het uitzicht op het omliggende polderlandschap voelt het alsof je elke dag een beetje op vakantie bent. Locatie Gelegen aan de geliefde Tentweg, op fietsafstand van de dorpskern van Stolwijk. Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en horeca. En met steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht binnen handbereik is de ligging ook nog eens centraal. Kortom: een zeldzaam complete woning op een royaal perceel met ongekend veel leefruimte en gebruiksmogelijkheden. Kom langs en ervaar zelf wat deze plek zo bijzonder maakt!

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
1468 m²
Inhalt
1068 m³
Sonstiger Innenraum
101 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2821

Google Karten

Standort von Stolwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Stolwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Stolwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stolwijk. In 2025 waren da 5.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 473.000.

Einwohner

5.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 473.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stolwijk
Jahr Einwohner
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stolwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

475

Bezeichnung C

456

Bezeichnung B

317

Bezeichnung G

284

Bezeichnung D

199

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

89

Bezeichnung F

79

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A+

23

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stolwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 795

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stolwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stolwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stolwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer Häuser in Stolwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.