Direkt zum Inhalt
Logo von Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Dorpsstraat 47

2959AH Streefkerk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.830

2 % Übertragungssteuer (€ 23.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.224.830

Kaufpreis /m²: € 3.633

Fotoalbum

Dorpsstraat 47 Streefkerk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke, historische dokterswoning met koetshuis – een markant stukje Streefkerk Aan de karakteristieke Dorpsstraat bevindt zich deze bijzondere, vrijstaande woning met een verhaal dat teruggaat tot 1906. Oorspronkelijk gebouwd en tot voor kort in gebruik als dokterswoning, vormde dit pand jarenlang een centrale plek binnen de dorpsgemeenschap. De rijke historie is nog altijd voelbaar en zichtbaar in de uitstraling en architectuur van deze markante woning. Het betreft een statig dijkhuis, uitgevoerd in kenmerkende neorenaissance-stijl, met fraaie geveldetails die het pand een tijdloze en voorname uitstraling geven. De combinatie van historie, formaat en ligging maakt dit tot een zeldzaam object binnen het dorp. Binnen treft u een royale woning met een indeling die ruimte biedt aan diverse woonwensen. De hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke elementen dragen bij aan de unieke sfeer waarin verleden en heden samenkomen. Een bijzonder onderdeel van het geheel is het bijbehorende koetshuis – een tastbare herinnering aan vroeger tijden. Dit karakteristieke bijgebouw biedt vandaag de dag volop mogelijkheden, zoals een garage, werkruimte, atelier, gastenverblijf of praktijk aan huis. Gelegen op een ruim perceel, met volop privacy en groen, en in de nabijheid van de rivier de Lek, biedt deze woning niet alleen een rijke geschiedenis, maar ook een heerlijke woonomgeving. Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een historisch en beeldbepalend pand met karakter, ruimte en een uniek verhaal. INDELING BEGANE GROND: Via de entree en vestibule wordt de woning op passende wijze ontsloten, waarna de centrale gang toegang biedt tot de alle vertrekken. De royale eetkamer van circa 26 m2 aan de voorzijde kenmerkt zich door haar lichtinval, elegante uitstraling en fraaie schouw met kachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer van circa 26 m2 met directe verbinding naar de serre(11m2). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle living is afgewerkt met fraaie massief eiken houtenvloer. De serre vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Verder beschikt deze verdieping over twee volwaardige kamers, die uitstekend geschikt zijn voor slaapkamers, kantoor aan huis of andere doeleinden. Werk-/slaapkamer 1 aan de rechter achterzijde heeft een afmeting van circa 16m2. Werk-/slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde is circa 16m2 en voorzien van een pantry. In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. De indeling onderstreept de oorspronkelijke functie van de woning en biedt tegelijkertijd hedendaags gebruiksgemak, mede dankzij de goederenlift. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. De overloop met vide versterkt het ruimtelijke karakter van de woning en zorgt voor een mooie verbinding tussen de verdiepingen. De klassieke badkamer van circa 12 m2 is geheel voorzien van alle gemakken. De badkamer is volledig betegeld in een speels zwart-wit geblokt motief en voorzien een ruime separate inloopdouche, bad, een dubbele wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer 1. aan de linker achterzijde is circa 34 m2 en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding. Slaapkamer 2. aan de linker voorzijde heeft een afmeting van circa 18 m2 en voorzien van wastafel en airconditioning. Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde heeft een grootte van circa 15 m2 en is eveneens voorzien van een airconditioning. ONDERHUIS: Het volwaardige onderhuis is ingericht als zelfstandige woonlaag en biedt een uitzonderlijk niveau van comfort, functionaliteit en is voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een spoeleiland en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, vloerverwarming en biedt voldoende ruimte (ca. 25 m2) met zicht naar de haardkamer (ca.23m2), waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. De aangrenzende bibliotheek geeft het geheel extra karakter en biedt een rustige, inspirerende plek voor werk of ontspanning. Het gastenverblijf/slaapkamer is circa 18 m2 is voorzien van een vaste kastenwand en separate douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken, technische ruimte en toilet. HET KOETSHUIS: Het koetshuis van circa 96 m² verdeeld over 3 lagen en is een sfeervol, veelzijdig bijgebouw, oorspronkelijk voor het stallen van de koets. Tegenwoordig ideaal als werkruimte, hobbyruimte, opbergruimte of het stallen van je auto, met behoud van de karakteristieke uitstraling die dit historische perceel extra charme geeft. RONDOM DE WONING: De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.426 m², met een op het zuiden gerichte tuin van circa 1.260 m². De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse gezellige zitgedeeltes. Dankzij het royale formaat zijn er volop mogelijkheden: een terras met overkapping en buitenkeuken, of een veranda om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische overkapping met zitgedeelte en opbergruimte, waardoor de tuin zowel sfeer als functionaliteit biedt.

Hypothek berekenen

€ 1.199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.830

2 % Übertragungssteuer (€ 23.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.224.830

3,04%

Jährlich

%

€ 59.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.199.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
330 m²
Fläche des Grundstücks
1426 m²
Inhalt
1220 m³
Externe Berghalle
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
7736700500 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2959

Google Karten

Streefkerk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Streefkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Streefkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Streefkerk. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Streefkerk
Jahr Einwohner
2021 2.515
2022 2.480
2023 2.500
2024 2.495
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Streefkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 565 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

460

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.290

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 147
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 62
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

219

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung F

21

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Streefkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.150
2021 1.440 3.200
2022 1.110 3.000
2023 920 2.800
2024 900 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Streefkerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Streefkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Streefkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Streefkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Streefkerk?

Streefkerk telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Streefkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Streefkerk?

In Streefkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer Häuser in Streefkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.