Direkt zum Inhalt
Logo von Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Stroeërweg 82

3776MK Stroe • Gelderland

Verfügbar

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 6.658

Fotoalbum

Stroeërweg 82 Stroe
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE In een rustige straat in het hart van Stroe staat deze vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. De woning is gebouwd in 2004, volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Met meerdere toegangen naar de tuin, een praktische indeling en volop leefruimte is dit een fijne plek voor een gezin. Stroe staat bekend als een rustig en landelijk gelegen dorp, welke beschikt over een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, zorgcentrum en diverse sportverenigingen. Zoek je graag de rust op in de natuur? Dan zit je hier goed! Op vijf minuten fietsen sta je midden in de bossen van de Veluwe. Bij aankomst valt direct op dat je hier ideaal kunt parkeren op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. INDELING Begane grond: De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Ook via de garage kom je binnen in deze hal, waarna je doorloopt naar de leefruimte. Bij binnenkomst in de woonruimte kom je eerst in het eetgedeelte, een lichte en prettige plek in de woning waar eenvoudig een ruime eettafel kan worden geplaatst. Vanuit hier loopt de ruimte door naar de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en gericht op de tuin, met grote raampartijen en een schuifpui die zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding naar buiten. Er is volop ruimte om een comfortabele zithoek naar eigen wens in te delen. Centraal in de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap met schouw, een inbouw combi-oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Een praktische ruimte met plaats voor het witgoedapparatuur. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, waardoor ze zich lenen voor verschillende doeleinden zoals slaapkamers, een werkkamer of inloopkast. Dankzij de aanwezige ramen valt er in alle kamers prettig daglicht naar binnen. Daarnaast zijn meerdere kamers voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is centraal gelegen en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een complete ruimte met alle basisvoorzieningen, die naar eigen wens verder kan worden ingericht. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Is er een wens voor meer slaapkamers? Dan zijn er mogelijkheden om deze verdieping uit te breiden. BUITENRUIMTE Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten de tuin in, gelegen op het zuiden, wat een fijne plek om te zitten. De tuin is met zorg aangelegd, waardoor het perceel rondom groen is ingericht. Direct achter de woning bevindt zich een terras, ideaal voor een eettafel. Verder is de tuin ingericht met gazon, hagen en volwassen bomen die zorgen voor een groene omgeving en volop privacy. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de uitstraling van de woning. Hier is ruimte voor meerdere parkeerplekken en er is een handige achterom aanwezig. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in deze leuke woning. Graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 538 m² - Bouwjaar 2004 - Energielabel B - Alarminstallatie - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vier slaapkamers - Tuin rondom, hoofdtuin op het zuiden - Toegang tot tuin via woonkamer, bijkeuken én garage - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen in het dorpshart van Stroe Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
538 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3776

Google Karten

Stroe auf der Karte

Erkunden Sie Stroe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stroe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stroe. In 2025 waren da 1.760 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 534.000.

Einwohner

1.760

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 534.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stroe
Jahr Einwohner
2021 1.670
2022 1.670
2023 1.690
2024 1.705
2025 1.760

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stroe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 534.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 330 15-25: 255 25-45: 445 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

210

Praktisch

480

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.650

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 124
Appartementen 70
Tussenwoningen 198
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 120
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 85
2020 en later 145

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

177

Bezeichnung C

149

Bezeichnung B

112

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

61

Bezeichnung G

56

Bezeichnung A++++

48

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+

16

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stroe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.850
2021 1.780 4.030
2022 1.420 3.860
2023 1.150 3.670
2024 1.100 3.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.930

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.860

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Strom: 3.470

Betriebsaktivität in Stroe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stroe
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 17
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 8
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stroe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stroe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stroe?

Stroe telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stroe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stroe is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stroe ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stroe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stroe?

In Stroe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer Häuser in Stroe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.