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Lânsbuorren 7

9262VA Sumar • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: LIV Makelaars

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.562

Fotoalbum

Lânsbuorren 7 Sumar
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning waar je dagelijks een vakantiegevoel krijgt als je thuis komt? Dan ben je hier aan het goede adres. Wat een mooi plekje is dit! Net buiten het dorp tussen Sumar en Eastermar en nabij het Burgumer Mar staat deze vrijstaande woning met uitbouw en met zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht. Het geheel staat op een royale kavel van 1080 m². Er is dus genoeg ruimte om heerlijk in de tuin te zitten, te genieten van een prachtig uitzicht en tot rust te komen. In de tuin vind je nog een berging/overkapping. De woning wordt op diverse manieren verwarmd; radiatoren, gaskachels en elektrisch. De uitbouw is in 2022/2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vloerverwarming. Indeling las volgt: Begane grond: voorentree/hal met trapopgang. Links in de hal bevindt zich de woonkamer met aansluitend de eetkamer. Verder vind je in het oorspronkelijke deel van de woning de keuken met kelder. Vanuit de keuken loop je door naar het uitgebouwde stuk, waar je allereerst in de bijkeuken komt. De bijkeuken biedt toegang tot een badkamer met wastafel, toilet en doucheruimte en tot een apart toilet. met fonteintje Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn er drie kamers. Twee kleine slaapkamers en een grote, alle drie met ingebouwde kastruimte. Tweede verdieping: vliering bereikbaar met losse trap Algemeen: - Mooie stand - Vrij uitzicht - Buiten bebouwde kom - Deels vloerverwarming - Badkamer (2022/2023) De omgeving biedt voldoende ruimte voor sportieve bezigheden. Watersporters kunnen hier uiteraard terecht, maar er zijn ook vele leuke wandel- /en fietspaden. Volop winkelaanbod vind je op 5 autominuten afstand in Burgum en binnen 15 autominuten ben je in Drachten.

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€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

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€ 18.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
1080 m²
Inhalt
335 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sumar

Wohn- und Viertelzahlen in Sumar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sumar. In 2025 waren da 1.380 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 341.000.

Einwohner

1.380

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 341.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sumar
Jahr Einwohner
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sumar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

179

Bezeichnung G

132

Bezeichnung B

121

Bezeichnung A

108

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

29

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sumar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sumar
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sumar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sumar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

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