Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

In de Mehre 85 B

6114NE Susteren • Limburg

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.947

Fotoalbum

In de Mehre 85 B Susteren
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal, sfeervol én luxe wonen in Susteren Wat een buitenkans! Dit ruime en tot in detail afgewerkte appartement biedt alles voor wie op zoek is naar comfort, stijl én gemak. Met twee eigen parkeerplaatsen, een praktische berging, gezamenlijke fietsenstalling, een charmante patio/atrium en een riant zonneterras van circa 28 m², is dit een plek om direct verliefd op te worden. En dat alles op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk In de Mehre in Susteren. Algemeen Met een woonoppervlakte van 96 m² voelt dit appartement direct ruim en aangenaam aan. Het moderne, kleinschalige complex waarin het appartement zich bevindt, is in 2022 gebouwd en voorzien van hoogwaardige isolatie, kunststof kozijnen met HR++-glas, vier zonnepanelen én een energiezuinige Daikin warmtepomp. Door de prachtige tegelvloer met vloerverwarming en -koeling is het in alle seizoenen aangenaam wonen. Niet voor niets is dit een woning met energielabel A++ – duurzaam, comfortabel én toekomstbestendig. Indeling en leefruimte Bij binnenkomst in de ruime hal tref je direct het luxe (gasten)toilet aan. Vervolgens wandel je door naar de royale living van ca. 30 m² – een gezellige en lichte ruimte met grote ramen en een schuifpui naar het terras. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken is modern en stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de praktische bijkeuken, maar ook de patio/atrium via een tweede schuifpui. Deze extra buitenruimte brengt niet alleen licht en lucht in het hart van de woning, maar geeft het appartement ook een unieke, speelse sfeer. Slaapcomfort en badkamer De slaapkamers zijn met zorg ingedeeld. De ruime master bedroom beschikt over een eigen walk-in dressing en heeft directe toegang tot de badkamer – ideaal voor een ontspannen start van je dag. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel en circa 11 m² groot, perfect als logeerkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, elektrische radiator én vloerverwarming. Alles straalt rust, ruimte en kwaliteit uit. Buitenruimtes Centraal in de woning ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin zorgt voor extra daglicht en geeft de woning een open en luchtige uitstraling. Aan de voorzijde van het appartement ligt het ruime, deels overdekte terras van circa 28 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier bijna de hele dag van de zon. Het vrije uitzicht op het groen zorgt voor een ontspannen sfeer – een perfecte plek om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van een goed boek. Bergen en parkeren Ook aan praktische zaken is gedacht. Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, waardoor je altijd zeker bent van een plekje dicht bij huis. Daarnaast is er een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je alle ruimte om spullen netjes en overzichtelijk op te bergen. Locatie De ligging van dit appartement is zonder meer aantrekkelijk. Je woont hier in de populaire wijk In de Mehre, met een fraai uitzicht op het groen. Het centrum van Susteren – met winkels, scholen, het NS-station en andere voorzieningen – bevindt zich op loop- of fietsafstand. Alles wat je nodig hebt, is dus altijd dichtbij. Susteren is centraal gelegen in de regio. Dankzij de gunstige ligging nabij de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen 30 tot 45 autominuten bereikbaar. Bovendien ligt natuurgebied IJzerenbos op loopafstand – een prachtig stukje natuur waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Susteren telt zo’n 7.500 inwoners en combineert dorpse gezelligheid met stedelijk gemak. Een fijne woonomgeving met volop groen, rust en bereikbaarheid. Kortom... Een prachtig, energiezuinig appartement met veel wooncomfort, een moderne afwerking, royale buitenruimte en volop voorzieningen binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Hier woon je echt met plezier. De indeling is als volgt: Begane grond Je betreedt het appartement via een eigen voordeur. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het luxe afgewerkte gastentoilet, de verschillende woonvertrekken én de patio/atrium. De lichte en gezellige woonkamer (ca. 30 m²) beschikt over grote ramen en twee schuifpuien – één naar het terras en één naar de patio. Hierdoor is het een aangename en lichte leefruimte met een mooie verbinding naar buiten. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combioven en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken eenvoudig bereikbaar. Inpandige berging De bijkeuken/berging grenst aan de keuken en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de warmtepomp en WTW-unit – keurig weggewerkt en toch goed toegankelijk. Slaapcomfort en badkamer De master bedroom is echt een comfortabele slaapruimte met aansluitende dressing en directe toegang tot de badkamer – een luxe die je al snel niet meer wilt missen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal als logeerkamer of werkplek. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, elektrische radiator én comfortabele vloerverwarming. Buitenruimtes In het midden van het appartement ligt de sfeervolle patio/atrium. Deze binnentuin is een verrassend element dat zorgt voor extra licht en een open gevoel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een royaal terras van circa 28 m². Dit terras is deels overdekt, waardoor je hier zowel in zon als schaduw fijn kunt zitten. De ligging op het zuiden en het groene uitzicht maken dit een heerlijke plek om te genieten van de rust. Algemeen Dit appartement is in 2022 gebouwd en uitstekend geïsoleerd. De combinatie van kunststof kozijnen met HR++-glas, een warmtepomp en vier zonnepanelen maakt de woning zeer energiezuinig. Overal ligt een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een constant en aangenaam binnenklimaat – zomer én winter. Met energielabel A++ ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Bergen en parkeren Je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een inpandige bijkeuken/berging, een aparte buitenberging én een gezamenlijke fietsenstalling. Zo heb je altijd voldoende ruimte om je spullen netjes op te bergen, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Locatie De wijk In de Mehre staat bekend om haar rustige karakter, fijne woonomgeving en groene uitstraling. Winkels, scholen, het NS-station, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen via de N276 en A2 snel onderweg naar grotere steden in binnen- en buitenland. Het natuurgebied IJzerenbos ligt letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even te genieten van de rust. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Patio/atrium en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2026 waren da 7.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.915

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.