Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Op Koye 28

6114AZ Susteren • Limburg

Unterbreitung

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.048

Fotoalbum

Op Koye 28 Susteren
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de rustige en prettige woonwijk "Heide" in Susteren, ligt deze zeer goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een bijkeuken en een praktische bergzolder. De woning beschikt over een functionele indeling en combineert ruimte, licht en comfort. Daarnaast heeft de woning een omsloten achtertuin met achterom, wat zorgt voor extra gemak. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Aan de straatzijde is een zitkamer gerealiseerd en aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de halfopen keuken. De halfopen keuken (ca. 5 m²), vernieuwd in 2017, is uitgerust van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is de begane grond voorzien van een airco, wat bijdraagt aan extra comfort. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 6 m²) met elektra-en witgoedaansluitingen. Het dak van deze ruimte is in 2023 vernieuwd en geïsoleerd. Vanuit de bijkeuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 7, 12 en 10 m² groot. De betegelde badkamer (ca. 5 m²) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn uitgerust met rolluiken. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom). Tuin en buitenruimte: De omsloten achtertuin (ca. 66 m²) is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een achterom. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping (ca. 9 m²), waar u heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande kunststof berging (ca. 11 m²), welke extra opslagruimte biedt. De tuin is gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden; • Zeer goed onderhouden woning in rustige wijk; • Woning beschikt over drie slaapkamers; • Halfopen keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en airco; • Bijkeuken met elektra- en witgoedaansluitingen; • Praktische zolder met cv-installatie (Remeha, 2020, eigendom); • Woning voorzien van mechanische ventilatie (2025) • Definitief energielabel B; • Kunststof kozijnen (2020) met HR ++ glas; • Alle ramen zijn voorzien van rolluiken; • Omsloten tuin (op het noordoosten) met achterom; • Openbaar parkeren; • Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.