Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Adema Makelaardij

Hagebeam 5

9299HK Sweagerbosk • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Damwâld

Fotoalbum

Hagebeam 5 Sweagerbosk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A-energielabel - Zeer duurzaam - Zeer lage energie-rekening - 4 slaapkamers Ruime en energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke omgeving Deze vrijstaande woning uit 1989 ligt op een mooie, rustige hoek in de kern van het dorp Sweagerbosk, in een kindvriendelijk straat, omringd door veel groen. De woning is gelegen op een perceel van ca. 362 m² eigen grond en heeft een grote oprit en een tuin met veel privacy. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groen plantsoen. Energiezuinig en goed onderhouden De woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A. Dit komt onder andere door de goede isolatie (glas-, vloer-, muur- en dakisolatie), een zonnecollector en maar liefst een 20-tal zonnepanelen. Verder zijn de keuken en de badkamer recent vernieuwd. De dakgoten en een groot deel van de gevelbekleding zijn uitgevoerd in kunststof. Kortom: een moderne en onderhoudsvriendelijke woning waar je zo in kunt. Praktische indeling met veel ruimte De woning ligt op een hoekperceel met een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan. De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en is binnen doorgankelijk naar de bijkeuken en keuken. In de garage staan het 400 liter buffervat en de HR-combiketel. Aangrenzend is een berging met daarvoor een gezellige overkapping in de tuin. Boven de garage bevindt zich een ruime zolderverdieping, die nu gebruikt wordt als vierde slaapkamer. Zonnige tuin met veel privacy De tuin ligt op het westen en is netjes aangelegd met gras, borders, bestrating en een terras dat doorloopt onder de overkapping. Langs de zijkant van het huis is een afsluitbare achterom. Indeling van de woning Begane grond: Via de zij-ingang kom je binnen in de hal met meterkast (inclusief glasvezel) en een modern toilet met wandcloset. De lichte woonkamer van ongeveer 28 m² biedt een prachtig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keukendeur kom je op het terras en in de tuin. Vanuit de keuken bereik je ook de bijkeuken, garage en berging. In de keuken bevindt zich de trap naar boven. De keuken vormt het gezellige hart van het huis. In de woonkamer staat bovendien een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 8 m², 8 m² en 16 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) heeft een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Boven de garage: Via een vaste trap is hier een vierde slaapkamer van ongeveer 12 m² bereikbaar. Zolder: Via een vlizotrap bereikbaar en momenteel in gebruik als bergzolder. Over Sweagerbosk Sweagerbosk (Nederlands: Zwagerbosch) is een klein dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân met ongeveer 600 inwoners. Het ligt centraal tussen Kollumerzwaag, De Westereen en Twijzelerheide. In De Westereen vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportclubs en een treinstation (lijn Groningen–Leeuwarden). Reistijden naar grotere plaatsen: Dokkum: ca. 10 minuten Leeuwarden: ca. 20 minuten Drachten: ca. 20 minuten Groningen: ca. 40 minuten Amsterdam: ca. 1 uur en 45 minuten Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - Goed onderhouden en recent gemoderniseerd - 20 zonnepanelen + zonnecollector (met 400L buffervat) - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Onderhoudsvriendelijk: kunststof dakgoten en gevelbekleding - Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Kunststof kozijnen op de verdieping

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
362 m²
Inhalt
542 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9299

Google Karten

Betrachten Sie Sweagerbosk auf der Karte

Erkunden Sie Sweagerbosk und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sweagerbosk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.