Direkt zum Inhalt
Logo von WOLTJER makelaardij

Binnenhof 9

8255AP Swifterbant • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.383

Fotoalbum

Binnenhof 9 Swifterbant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op een ruime hoekkavel staat deze VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne woonkeuken met vloerverwarming en een multifunctionele kamer op de begane grond; ideaal als kantoor, praktijk aan huis, hobby- of logeerkamer. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, de dakkapel op de verdieping en de verrassend grote hoeveelheid bergruimte maken dit een ideaal gezinshuis. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, heeft energielabel C en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree, verzorgde hal met open trap naar de verdieping, meterkast, praktische vaste kasten en een toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer loopt op natuurlijke wijze over in de eethoek aan de tuinzijde, waar volop ruimte is voor een royale eettafel. De vaste kastenwand biedt hier praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de vloerverwarming zorgen voor extra comfort. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Ook hier is voldoende ruimte voor een extra eethoek. Via de tussenhal is de multifunctionele kamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn praktisch in te delen. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Het gevelraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een aangename lichtinval. Vanaf de overloop is tevens een gang bereikbaar met een speelse bedstede, die leidt naar de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaatvloer. ZOLDER: Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich verrassend veel praktische bergruimte, eveneens deels achter knieschotten. TUIN: Vanuit de tussenhal is de tuin toegankelijk. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd. Het gazon en de terrassen worden aangevuld met een sfeervolle overkapping tussen de houten bergingen, die tevens ruimte bieden voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Daarnaast is er een ruime houtopslag aanwezig. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning op een ruime hoekkavel. - Maar liefst 6 slaapkamers! - Multifunctionele kamer op de begane grond (kantoor, praktijk aan huis, hobby- of logeerkamer). - Moderne woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur. - Sfeervolle lichte woonkamer met houtkachel. - Kunststof dakkapel in slaapkamer. - Veel praktische bergruimte. - Fraai aangelegde tuin met gazon, overkapping en houtopslag. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Voorzien van 14 zonnepanelen, energielabel C. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
616 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8255

Google Karten

Betrachten Sie Swifterbant auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Swifterbant

Wohn- und Viertelzahlen in Swifterbant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swifterbant. In 2025 waren da 6.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

6.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

125

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swifterbant
Jahr Einwohner
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swifterbant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung B

880

Bezeichnung C

627

Bezeichnung D

219

Bezeichnung A+

103

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung G

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swifterbant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 845

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swifterbant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swifterbant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swifterbant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer Häuser in Swifterbant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.