Direkt zum Inhalt
Logo von Knol Makelaardij

Speelbrinkweg 14

8084CH 't Harde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hattem

Fotoalbum

Speelbrinkweg 14 't Harde
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tweekapper met praktische bijkeuken, oprit, een fijne tuin met groot bijgebouw, opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde én gelegen aan een rustig straatje heel dichtbij het bos. Deze tweekapper is gebouwd in 1962 en in 2023 onder andere voorzien van een nieuwe cv-ketel en twee kunststof puien met HR++ glas en tuindeuren. De begane grond is toen ook voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en daarnaast zijn de slaapkamers opgeknapt. Achter de woning vindt je een ruime achtertuin met een grote schuur van ca. 16 m² en een tuinkamer van ongeveer 7 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, berging met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, lichte eethoek met mooie grote ramen en terrasdeuren naar de tuin, woonkamer met haardpartij, grote ramen en leuk zicht de straat in, keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, deur naar de tuin, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel. 1e Verdieping: overloop, steile trap naar zolder, compacte badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²) en slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²). De grote kamer aan de voorzijde is eventueel weer te splitsen in twee kleinere slaapkamers. 2e Verdieping: overloop, 3e (slaap-)kamer (ca. 7 m²) met stahoogte. Je hebt een ruime achtertuin op het noordwesten. Door de garageboxen achter de woning heb je hier heel veel vrijheid en opvallend veel privacy. Het grote bijgebouw is ideaal! Je hebt een grote schuur en daarnaast een gezellige tuinkamer. Aan klus- en opslagruimte heb je in elk geval geen gebrek! Speelbrinkweg 14 op ’t Harde is gebouwd in 1962. In 2023 is de woning op verschillende punten flink verbeterd. De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas én muurisolatie. Bijzonderheden - Rustig straatje dichtbij het bos - Veel vrijheid voor en achter de woning - Strakke woonkamer met vloerverwarming - Praktische bijkeuken - Twee grote slaapkamers op de 1e verdieping - Zolder met 3e (slaap-)kamer - Kunststof puien met HR++ glas - Ruime achtertuin met veel privacy - Groot bijgebouw - Energielabel C - Eigen website speelbrinkweg14.nl Heerlijk rustig wonen met het bos aan het einde van de straat? Speelbrinkweg 14 is wat dat betreft een ideale woning! Maar deze woning is voorzien van meer aantrekkelijke extra’s zoals de kunststof puien, de vloerverwarming, de fijne tuin én het grote bijgebouw. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Speelbrinkweg 14 op ’t Harde. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8084

Google Karten

Betrachten Sie 't Harde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 't Harde

Wohn- und Viertelzahlen in 't Harde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Harde. In 2025 waren da 6.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

6.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Harde
Jahr Einwohner
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Harde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

782

Bezeichnung C

650

Bezeichnung D

433

Bezeichnung B

340

Bezeichnung F

237

Bezeichnung E

220

Bezeichnung G

150

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A+

48

Bezeichnung A++

32

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Harde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Harde
Periode Verbrechen
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Harde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Harde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer Häuser in 't Harde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.