Einwohner
15.215
Letztes Jahr: 2025
Sint Annastraat 15
5932BT Tegelen • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 359.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030
Kaufpreis /m²: € 2.740
Fotoalbum
Beschreibung
Sint Annastraat 15, 5932 BT Tegelen Aan de Sint Annastraat in Tegelen ligt deze charmante, karakteristieke 2 onder 1 kap woning uit 1927. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer/eetkamer, het toilet, de keuken en een ruime aanbouw. Deze aanbouw kan gebruikt worden als slaapkamer (ideaal om levensloopbestendig te wonen) maar ook als extra tuinkamer, kantoor of speelkamer. Verder bevindt zich op de begane grond de badkamer, voorzien van een wastafel en douche. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd of als extra bergruimte kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt de woning over o.a. een kelder en een tuin met buitenberging en veranda. Begane grond Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal voorzien van een PVC-vloer, met de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer. Boven en naast de voordeur bevinden zich glas-in-lood elementen. De PVC-vloer is in de woonkamer doorgelegd. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een groot raam met glas in lood. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half-open keuken. In de keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een elektrische combi-oven, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en een tweede hal. Aan deze hal zijn de toegang tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer/het kantoor/speelkamer gelegen. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een closet, een fonteintje en is voorzien van mechanische ventilatie. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. In de badkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. De slaapkamer/het kantoor is voorzien van een houten vloer en airconditioning. Deze zorgt voor verwarming en verkoeling. Zoals al aangegeven kunt u deze ruimte voor meerdere doeleinden gebruiken. U kunt er een slaapkamer van maken, zodat de woning levensloopbestendig is, of bijvoorbeeld er een kantoor aan huis van maken. Dankzij de aparte toegangsdeur is de ruimte ook geschikt voor een praktijk aan huis. Ook kan deze ruimte dienst doen als speelkamer of tuinkamer. De ramen op de begane grond zijn allen voorzien van hardhouten kozijnen met HR-glas of dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers en de toegang tot de zolder. Twee slaapkamers en de overloop hebben een houten vloer. De derde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Op een van de slaapkamers is de fraaie oude balkconstructie duidelijk zichtbaar. De ramen bestaan uit hardhouten kozijnen en enkel glas. (Veluxraam dubbele beglazing) Via een vaste trap komt u op de ruime zolder. Zolder Op de zolder is een verdere slaapkamer gecreëerd. De wanden en het plafond zijn bekleed met houten schrootjes. Ook hier is de balkconstructie weer duidelijk te zien. De bergruimte bevindt zich achter klapdeurtjes. De cv-ketel (2022, eigendom) bevindt zich op deze verdieping. Kelder Via de keuken is de kelder bereikbaar De kelder heeft een stahoogte. U kunt de kelder gebruiken voor het plaatsen van voorraad of extra witgoed. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind heeft een vrije achterom en een buitenberging. In de berging heeft u veel extra bergruimte bijvoorbeeld voor het stallen van de fietsen of voor het tuingereedschap. Naast de berging bevindt zich een omheinde overkapping. Hier kunt u heerlijk beschut zitten als het weer iets minder vriendelijk is of de zon fel schijnt. Overige / Pluspunten • Karakteristieke woning met glas-in-lood details • Lichte woonkamer met doorgelegde PVC-vloer • Half-open keuken met praktische keldertoegang • Slaapkamer/speelkamer/kantoor op de begane grond met eigen entree (geschikt voor praktijk aan huis) • Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en witgoedaansluitingen • Drie slaapkamers op de eerste verdieping + extra slaapkamer op zolder • Vaste trap naar de zolderverdieping • HR-glas/dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrije achterom • Berging en overkapping in de tuin • CV-ketel uit 2022 (eigendom) • Voorzien van 8 zonnepanelen • Voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. Ligging en voorzieningen De Sint Annastraat is een rustige straat in Tegelen. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties Bouwjaar: 1927 Woonoppervlakte: 131 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Inhoud: 541 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
Hypothek berekenen
€ 359.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030
2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030
2,78%
Jährlich
%
€ 17.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 359.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Inhalt
- 541 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1927
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Tegelen auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.
Durchschnittliche WOZ
EUR 286.553
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.964
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
652
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Ausbildungsstufe
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.750
Bezeichnung A
1.417
Bezeichnung B
1.300
Bezeichnung D
726
Bezeichnung E
640
Bezeichnung G
614
Bezeichnung F
586
Bezeichnung A+
180
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.832
Huurwoning
Gas: 739 • Strom: 1.993
Koopwoning
Gas: 973 • Strom: 2.928
Appartement
Gas: 642 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 863 • Strom: 2.675
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Strom: 3.106
Betriebsaktivität in Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer Häuser in Tegelen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kaldenkerkerweg 10 A
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Muntstraat 58 B
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelminaplein 57
5931NX Tegelen
€ 239.000 k.k.
€ 3.677/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Industriestraat 106
5931PK Tegelen
€ 235.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
