Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Veldstraat 119

5931GZ Tegelen • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 2.341

Fotoalbum

Veldstraat 119 Tegelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Veldstraat 119, 5931 GZ Tegelen Karakteristieke jaren ’30-woning met vier slaapkamers en achtertuin met veel privacy. Deze woning aan de Veldstraat combineert authentieke details met moderne voorzieningen, zoals een woonkamer met zit- en eethoek, landelijke keuken, volledig vernieuwde badkamer en toilet (2025) en een achtertuin met veel privacy. Begane grond Via de ontvangsthal met garderobe en meterkast bereikt u de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, houten kozijnen met dubbel glas (2018) en rolluiken. Dankzij de twee rookkanalen kunt u hier ook een open haard of houtkachel plaatsen. In de woonkamer bevindt zich een airconditioning. De landelijke keuken beschikt over een Smeg gasfornuis met afzuigkap, drie elektrische ovens, een losse koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast is er een handige muurkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u een tweede hal met de volledig vernieuwde badkamer en het toilet (beide 2025) en de toegang tot de achtertuin. Het toilet is volledig betegeld met terrazzo tegels en voorzien van een terrazzo vloer, zwevend closet, fonteintje en designradiator. De badkamer beschikt over een douche, designradiator en witgoedaansluitingen; aansluiting voor een wastafel aanwezig. In de muurkast bevinden zich eveneens witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een trapkast en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houten of laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken. De badkamer is bereikbaar via het kantoor en via een van de andere slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een doorgang naar een kantoorruimte, die eveneens toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en radiator. De trapkast biedt extra bergruimte. Zolder Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier is een vierde, zéér ruime slaapkamer gecreëerd met Novilonvloer. Daarnaast zijn er diverse opslagruimtes, waaronder de cv-ketel (2021 + 2024/eigendom). Kelder De kelder biedt extra bergruimte en is toegankelijk vanuit de ontvangsthal. Tuin De diepe achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken of de achterliggende gang naast de voordeur. De overkapping biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, met veel privacy en rust. Overig - 2018 is de woning voorzien van nieuwe zinken goten voor en achter inclusief regenpijpen. - Het platte dak van de keuken is in 2021 vernieuwd inclusief 10 cm dikke isolatie. - Dakleer op schuur en tuinhuis/overkapping is in 2023 vernieuwd. - Er zijn 2 combi-ketels aanwezig 1x uit 2021 en 1x uit 2024! Beiden eigendom.  - Toilet en de badkamer beneden dateren uit 2025. - Airconditioning aanwezig. Kortom, een prima en zéér ruime woning, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.  Ligging en voorzieningen De woning ligt rustig, maar op korte afstand van de Maas, winkels, basisschool en andere voorzieningen van Tegelen. Binnen enkele minuten op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Tegelen telt circa 20.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Venlo (ruim 100.000 inwoners). De plaats heeft een rijk verenigingsleven en een openluchttheater genaamd “de Doolhof.” Woningspecificaties • Bouwjaar: 1933 • Woonoppervlakte: 170 m² • Overige inpandige ruimte: 31 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² • Perceeloppervlakte: 257 m² • Inhoud: circa 628 m³ Opmerking Ondanks secuur werk bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580; verschillen in meetuitkomsten kunnen voorkomen door interpretatie, afronding of beperkingen.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-E28/24A 2x (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.