Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Kievitstraat 15

9791ER Ten Boer • Groningen

Verkauft Kaufmakler: NEBO Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.927

Fotoalbum

Kievitstraat 15 Ten Boer
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie, rustige locatie in Ten Boer ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met garage. De woning is gelegen aan de rand van de wijk nabij gemeentegroen en een speeltuin. Ideaal voor jonge gezinnen! De woning wordt elektrisch verwarmd (middels airco's) en is gasloos. Een korte rondleiding. Aan de voorzijde betreden we de woning en komen we binnen in een ruime entree/hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, een trapkast en de trapopgang. Ook de aangebouwde garage is vanuit deze hal binnendoor te bereiken. De woonkamer meet samen met de moderne open keuken ca. 34 m2. De woonkamer zelf is tuingericht, waarbij er middels openslaande deuren toegang is tot de keurig aangelegde achtertuin. Ook aan de voorzijde zijn er openslaande tuindeuren, waardoor je ook in de voorzijde heerlijk van de tuin (op het zuidwesten) kunt genieten. We gaan naar boven. Op de verdieping gaan we vanaf een ruime overloop naar de badkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een (dubbel) wastafelmeubel. Er zijn drie ruime slaapkamers van resp. 9, 10 en 13 m2. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ''Frans balkon''. De tweede verdieping herbergt naast een ruime overloop ook nog een ruime vierde slaapkamer van ca. 11 m2. Heel prettig is ook de aangebouwde garage. Deze is ca. 20 m2 groot en voorzien van een ruime zolder! Goed om te weten: - de woning maakt deel uit van het versterkingsprogramma en moet nog versterkt worden (dak) - het woonoppervlak is 111 m2 - het perceeloppervlak is 239 m2 - energielabel B - voorzien van 9 zonnepanelen - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Waarom de Kievitstraat 15? - vier slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerken of hobby - garage & oprit: veilig parkeren en extra bergruimte - rustige ligging - nabij voorzieningen en een goede verbinding met Groningen stad! We nodigen je graag uit om deze ideale gezinswoning in alle rust te komen bezichtigen! Meer informatie vind je op kievitstraat15.nl

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9791

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Boer

Erkunden Sie Ten Boer und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Ten Boer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.