Direkt zum Inhalt
Logo von Iets Anders Makelaars

Prins Clausstraat 7

7061XM Terborg • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aalten

Fotoalbum

Prins Clausstraat 7 Terborg
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Met een koninklijke zwaai draaien we de auto de Prins Clausstraat op. We gaan een opknapper bekijken. Een royale hoekwoning die wacht op iemand met visie en energie. Hier koop je niet alleen muren en een dak. Maar vooral ruimte, mogelijkheden en een koninklijke uitdaging. De woning ligt in een brede straat. Hier staan de woningen niet op elkaar gedrukt. Hier krijg je lucht en ruimte en zie je nog wolkenluchten voorbijtrekken. Je merkt het gelijk als je voor de deur staat. Een voortuin die uitnodigt, een achtertuin die ontdekt wil worden en een zijtuin waar je eventueel een garage/ carport kunt maken. Binnen tref je een woning die stevig in de schoenen staat maar ook roept om een frisse blik en een flinke opknapbeurt. De muren willen graag een nieuw likje verf. De vloeren smeken om een update of nieuwe bedekking. En de keuken en het sanitair vragen om een eigentijds koninklijk tintje. Het leuke in dit verhaal? De prijs is ernaar! Zo blijft er genoeg ruimte over om de woning helemaal naar eigen hand te zetten. De buurt Het geheel is gelegen in een rustige, groene wijk van Terborg. Dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Terborg zelf is een leuke plaats met historie. Het was ooit een belangrijk vestingstadje met zelfs een kasteel. In het gezellige centrum proef je nog de sfeer van vroeger maar met de gemakken van nu. Je fietst zo de natuur in en meander mee met de Oude IJssel. Binnen een kwartier sta je in Doetinchem of rij je met de auto de snelweg op. KLAAR VOOR EEN NIEUW WOONAVONTUUR? We zien de hal met plavuizen, het toilet, de trapopgang en de trapkast. De doorzonwoonkamer heeft een plavuizen vloer en heeft een prima afmeting. De dichte keuken is achter. Boven zien we drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping komen we door de vaste trap te nemen. Hier kun je makkelijk nog een vierde slaapkamer maken. Er hangt een Nefit cv-combiketel uit 2010. Ook de wasmachine staat boven. De kunststof kozijnen zijn allemaal voorzien van dubbel glas. De tuin is iets verpauperd maar biedt veel mogelijkheden door het oppervlak en de zonligging. Er is glasvezel aanwezig. Deins je niet terug voor wat klussen? Bel voor een afspraak en we gaan deze ronde op het gemak nog eens overdoen. We sluiten desgewenst af met een goede bak koffie. Dus, trek je werkhandschoenen aan, zet de kroon op, en maak van de Prins Clausstraat 7 je eigen koninklijke domein… Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.007

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.817

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.007 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
258 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.