Einwohner
6.375
Letztes Jahr: 2025
Vlasweel 24
4844TG Terheijden • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Royale instapklare, zeer goed onderhouden hoekwoning met aanbouw, eigen oprit, voorzien van Energielabel A+, 15 zonnepanelen, hybride warmtepomp en een aanpandige berging, rustig gelegen met een schitterend uitzicht op ‘Park Vlasweel’ op een perceel van ca. 303 m² grond. De woning is gebouwd omstreeks 1980, heeft een inhoud van ca. 539 m³ en een woonoppervlakte van ca. 150 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, grotendeels kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) en het geïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Intergas HR eco cv-combiketel (bouwjaar 2023) en een Daikin hybride warmtepomp (bouwjaar 2024) en is tevens voorzien van 15 zonnepanelen. De kunststofkozijnen zijn voorzien van horren. De mogelijkheid is aanwezig om een slaapkamer en/of badkamer of kantoorruimte op de begane grond te realiseren! Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De entree geeft toegang tot de meterkast (automaat 10x 220V, 1xPV, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), het toilet, de woonkamer, de aanpandige berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer met aanbouw is afgewerkt met een eikenhouten vloer en spachtelputz als wandafwerking en deels spuitwerk, deels stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard (Dru) en middels de schuifpui in de aanbouw is de achtertuin bereikbaar. De royale raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking met spotverlichting. De keuken in hoekopstelling met eiland is voorzien van een granieten aanrechtblad en voorzien van een inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, combi-oven en magnetron (Siemens), koelkast (Siemens), vaatwasser (Siemens), Quooker en een spoelbak. De aanpandige berging is voorzien van een tegelvloer en metselwerk wanden. Hier bevindt zich tevens de wasmachine en drogeropstelling. De berging beschikt over een loopdeur en een bergzolder. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de tweede verdieping (afsluitbaar d.m.v. een schuifdeur). De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. De master bedroom beschikt over een kastenwand. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloerafwerking voorzien van vloerverwarming, tegels als wandafwerking en een spuitwerk plafond met spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, badkamermeubel met wastafel met twee kranen, een hangend closet, een design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de Intergas HR eco hybrideketel (de buitenunit bevindt zich in de zijtuin). De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz als wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking en beschikt over knieschotten voor extra bergruimte en een Velux dakraam. De tuin De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, diverse soorten meerjarige beplanting en een vijver. Via de poort aan de zijkant van de achtertuin zijn de parkeerplaats, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt en de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting. Situering Terheijden heeft vele aantrekkelijke voorzieningen voor jong en oud zoals: basisonderwijs, sportverenigingen, een rijk verenigingsleven, bibliotheek, zwembad, diverse uitgaansgelegenheden, de kleine schans, ijsbaan en een recreatiehaven. Ook de bereikbaarheid van Terheijden is uitstekend. Terheijden ligt vlakbij de A16 en A59 en heeft op die manier een prima verbinding met de steden in de omgeving zoals Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam. Vanuit deze woning is de A59 in nog geen 5 minuten te bereiken. Het station in Breda is per auto in circa 10 minuten te bereiken. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Inhalt
- 539 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Hinterhof Fläche
- 142 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Terheijden
Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
177
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.026
Bezeichnung B
522
Bezeichnung A
380
Bezeichnung D
279
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
175
Bezeichnung G
170
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer Häuser in Terheijden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 291 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
