Einwohner
6.375
Letztes Jahr: 2025
Vliethof 12
4844EX Terheijden • Noord-Brabant
Verkauft
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 4.052
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime hoekwoning met zonnige tuin, carport, gezellige woonkamer, open keuken, complete badkamer en vier slaapkamers op een rustige locatie. Deze hoekwoning aan Vliethof 12 in Terheijden biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van circa 95m², een inhoud van ongeveer 305m³ en staat op een perceel van 160m². De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer en op loopafstand van winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het dorpscentrum. Indeling ENTREE-HAL: Hier vind je een meterkast met extra bergruimte, een toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER: Een glazen deur met stalen frame tussen hal en woonkamer geeft een open karakter. De woonkamer is ruim opgezet, met plaats voor een zithoek en eettafel. Aan de achterzijde is een deur naar de tuin. Het raam van de woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrische screen en een zonnescherm over de volledige breedte. KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven-magnetroncombinatie, koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime bergkast voor voorraad en keukengerei. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer met een dakkapel. SLAAPKAMER 2: Deze tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer met een op maat gemaakte kastenwand. SLAAPKAMER 3: Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over twee Velux dakramen. BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld in wit en antraciet. Er is een ligbad, een hoekdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping. Hier is een kunststof dakkapel geplaatst en een extra Velux dakraam zorgt voor daglicht. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop bergruimte achter de knieschotten. Er is plaats voor een wasmachine en droger en de cv-installatie (Nefit, eigendom) is hier geplaatst. Deze verdieping is geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin Achtertuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een stenen berging en een overkapping. Via een poort aan de achterzijde bereik je een speelveldje, ideaal voor jonge kinderen. Een tweede poort aan de zijkant van de woning geeft toegang tot het pad naast het huis. Voortuin en carport Aan de voorzijde ligt een eigen oprit met carport. Hier is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden HIGHLIGHTS • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: ca. 95 m² • Inhoud: ca. 305 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 160 m² • Energielabel: C • 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op zolder • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Open keuken met inbouwapparatuur en bergkast • Zonnige achtertuin op het zuiden • Twee dakkapellen + meerdere dakramen • Carport en eigen oprit • Buitenkranen aan voor- en achterzijde • Gelegen in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer • Speelveldje direct achter de tuin • Op loopafstand van voorzieningen en centrum Interesse? Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging via 076-593 3134 of mail naar We laten je het huis graag zien. TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Inhalt
- 335 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 60 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1982
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Terheijden
Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
177
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.026
Bezeichnung B
522
Bezeichnung A
380
Bezeichnung D
279
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
175
Bezeichnung G
170
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer Häuser in Terheijden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 291 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 465.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 59
4844CB Terheijden
€ 265.000 k.k.
€ 5.888/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
