Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Dahliastraat 18

4537RN Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.472

Fotoalbum

Dahliastraat 18 Terneuzen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning aan de Dahliastraat 18 in Terneuzen. Zoekt u een gemoderniseerde, instapklare tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping is gelegen op 136 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buiten ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + dress-room + moderne keuken en badkamer + tuin met overkapping Indeling Entree: Via de hal komt u in de woning met een oase aan sfeer. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, moderne meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woning heeft een ruime en nette woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en plafond, houten keukenblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Bijkeuken: Via de keuken komt u in de bijkeuken met tegelvloer, gestucte wanden en plafond. Hier bevindt zich de cv installatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het separate toilet, de moderne badkamer en de achtertuin. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en een gestuct plafond met inbouwspotjes. De badkamer beschikt over een extra grote douche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen met draai / kiepramen * grotendeels voorzien van dubbelglas * voorzien van een elektrisch rolluik * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * moderne keuken * moderne badkamer * modern toilet * meterkast 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars (2022) * cv Intergas (2016) * ventilatiesysteem in badkamer en toilet * woonkamer voorzien van plafondisolatie * aanbouw voorzien van vloer- en muurisolatie (2008) * aanbouw voorzien van een bitumenndak (2008) * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie 1e verdieping Overloop: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met laminaatvloer een aparte dress-room. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, dakkapel en veel lichtinval door de raampartijen. Wasruimte met 2e toilet: De wasruimte is voorzien van een laminaatvloer, wastafelmeubel, modern toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van een vliegenhor * voorzien van een elektrisch rolluik * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds * 2e toilet * voorzien van dakisolatie * schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie Bergzolder Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder voorzien van elektra, verlichting en een dakvenster. Bijzonderheden 2e verdieping: * kunststof dakraam * elektra + verlichting * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en beschikt over een ruime berging, overkapping en een vrij achterom. Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven! Berging: De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting, extra brede toegangsdeur, en muurisolatie. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. U heeft ook de mogelijkheid om hier een motor te plaatsen. * afmeting berging: 1,96 m x 4,77 * oppervlakte berging: 9,35 m² Overkapping: In de tuin is een heerlijke overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen. * afmeting overkapping: 3,43 m x 3,83 * oppervlakte overkapping: 13,14 m² Bijzonderheden tuin: * berging * overkapping * vrij achterom * onderhoudsvriendelijk Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.