Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Dokweg 9

4537RP Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 235.430

Kaufpreis /m²: € 2.602

Fotoalbum

Dokweg 9 Terneuzen
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan de Dokweg 9 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare hoekwoning met energievriendelijke installaties? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 2 ruime slaapkamers, stadstuin en garage is gelegen op 155 m² eigen grond dichtbij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! + instapklaar + 2 slaapkamers + keuken (2024) + garage + warmtepomp (2025) + 6 zonnepanelen (2025) + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime hal. Hal: Via de hal met tegelvloer, glad gestucte wanden, nieuwe meterkast (2023) en trap naar 1e verdieping kunt u naar de woonkamer en keuken. Woonkamer: Er is een ruime woonkamer voorzien van glad gestucte wanden, vloerbedekking en sfeervolle tuindeuren. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: De moderne keuken (2024) is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Portaal: Via de keuken komt u in het portaal met laminaatvloer. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot het toilet en de wasruimte / technische ruimte. Vanuit het portaal komt u in de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * meterkast (2023) met 9 groepen (incl. kookgroep) en 3 aardlekschakelaars * omvormer zonnepanelen * glasvezel KPN * cv Intergas (2021) * deels voorzien van nieuwe radiatoren (2021) * vloerbalken vervangen (2000) * aanbouw voorzien van Keralite 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met een vloerbedekking en glad gestucte wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en het dakterras. Via een vlizotrap komt u op de praktische bergzolder. Slaapkamers: Er zijn 2 ruime slaapkamers met een laminaatvloer, glad gestucte wanden (2024) en veel lichtinval door de raampartijen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er extra vloerruimte ontstaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). Badkamer: De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. U kunt de badkamer naar eigen wens moderniseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * badkamerdeur voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van rolluiken * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * nieuwe radiatoren (2021) * dakterras * hybride warmtepomp op dakterras (2025) Bergzolder Via een vlizotrap komt u op een praktische bergzolder. De bergzolder is voorzien van verlichting, verwarming en biedt veel bergruimte. Bijzonderheden bergzolder * verlichting * verwarming * veel ruimte * 6 zonnepanelen (2025) 2700 Wp * 450 Wp per zonnepaneel Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een garage, en een vrij achterom. U kunt in de tuin heel de dag zowel van de zon als van de schaduw genieten! * stadstuin * vrij achterom * waterkraantje * garage * oprit Garage: De garage is bereikbaar via de tuin en is voorzien van elektriciteit en een bergzolder. Ideaal voor uw auto, motor of fietsen. Voor de garage is een oprit voor uw auto te parkeren. * afmeting: 5,55 m x 3,53 m * oppervlakte: 19,50 m² Bijzonderheden: Energielabel is van voor de warmtepomp en zonnepanelen. het energielabel zal veel beter zijn. Deze instapklare hoekwoning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 229.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 235.430

2,78%

Jährlich

%

€ 11.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 229.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
354 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.