Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Donze Visserstraat 55

4531BB Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 179.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Donze Visserstraat 55 Terneuzen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan de Donze Visserstraat 55 in Terneuzen. Zoekt u een keurige stadswoning op een uitstekend plekje in de binnenstad? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze geschakelde woning met gezellige stadstuin met berging staat in het centrum van Terneuzen, dichtbij alle voorzieningen, winkels, horeca en beschikt over een perceel van 102 m². Hier geniet u iedere dag van de sfeer en ruimte + oase aan sfeer + instapklaar + moderne keuken + gezellige stadstuin + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal met laminaatvloer en vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is bijzonder sfeervol door de keurige afwerking, hoge plinten en het balkenplafond. In de woonkamer bevindt zich de wenteltrap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken. Keuken: De dichte leefkeuken met laminaatvloer is landelijk modern, uitgevoerd in een grijze kleurstelling met een houten blad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, oven en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een (bar)tafel. Vanuit de keuken gaat u naar de heerlijk ruime bijkeuken. Via de keuken komt u in het portaal dat toegang biedt tot de achtertuin en het toilet. Vanuit de keuken heeft u zicht op de stadstuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine, droger en de meterkast. Via de bijkeuken komt u in de badkamer. Aan de voorzijde is een brede deur die toegang geeft tot de straat. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een ruime bergzolder die te bereiken is met een vlizotrap. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche en een wastafel. Deze kan naar eigen wens gemoderniseerd woden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken * ruime leefkeuken * meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (2021) * glasvezel Kpn * cv Intergas (2021) 1e verdieping: Overloop: Via de wenteltrap komt u op de bijzonder ruime en sfeervolle overloop met laminaatvloer en dakvensters. De overloop biedt toegang tot de slaapkamer. U heeft de mogelijkheid om hier 1 of 2 extra slaapkamers te creëren. Slaapkamers: De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De kunststof dakkapel over de volle breedte van de slaapkamer zorgt voor veel extra ruimte in de slaapkamer. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * kunststof dakkapel * volledig voorzien van dubbel glas * grotendeels voorzien van draai / kiep ramen * grotendeels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van rolluiken Tuin Er is een onderhoudsvriendelijke stadstuin met waterput, stenen berging en vrij achterom. Vanuit de tuin heeft u zicht op een groenplantsoen. Hier geniet u van het buitenleven in de binnenstad. Berging: In de tuin is een praktische stenen berging met elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen en /of (tuin)gereedschap. afmeting berging: * afm. 1,73 m x 4,06 m * oppervlakte: 7,02 m² Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * waterput * stenen berging * veel privacy * vrij achterom * groen plantsoen Bijzonderheden: Deze instapklare geschakelde woning ligt heel centraal. De Westerschelde en de binnenstad van Terneuzen liggen op loopafstand. Voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 179.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430

2,78%

Jährlich

%

€ 8.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
102 m²
Inhalt
353 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1890
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4531

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.