Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Laan van Othene 35

4533AJ Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.575

Fotoalbum

Laan van Othene 35 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning in de Laan van Othene 35 in Terneuzen. Zoekt u een ruime instapklare woning dan is een bezichtiging van deze 2^1 kapwoning zeker de moeite waard! Deze sfeervolle woning met garage, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en overkapping is gelegen op 244 m² eigen grond. Dit huis is ligt in de kindvriendelijke woonwijk "Othene noord" in Terneuzen dichtbij de Westerschelde. Hier geniet u zowel binnen als buiten van de heerlijke leefruimte! + 4 slaapkamers + moderne badkamer + onderhoudsvriendelijke tuin + ruime garage + instapklaar + 6 zonnepanelen + Energielabel B Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning op dit schitterende plekje. Hal: In de hal met pvc vloer vindt u de meterkast, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer met een pvc vloer en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken Keuken: De moderne halfopen keuken met een pvc vloer beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser Via de keuken komt u in de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een PVC vloer (m.u.v. het toilet) * volledig gestucte wanden en plafonds * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken m.u.v. deuren * meterkast 7 groepen met 3 aardlekschakelaars 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer met inbouwkasten. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De badkamer heeft een ligbad, douche, breed wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer volledig betegeld. * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * voorzien van (elektrische) rolluiken 2e verdieping Overloop: Met hardhouten trap, grote bergkast en technische ruimte. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en balkon met uitzicht over Othene. In deze slaapkamer treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Balkon Op de 2e verdieping is een balkon aanwezig met uitzicht over Othene. Afmeting: 0,66 m x 4,00 m Oppervlakte: 2,64 m² Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken * cv Intergas (2012) * mechanische ventilatie * 6 zonnepanelen met omvormer Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een garage en een tuinhuis met overkapping. Er is deels een duurzame schutting en er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * deels duurzame schutting * vrij achterom * tuinhuis * overkapping Garage: Via de oprit of via een deur in de woonkamer komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit en elektrische sektionaaldeur. * afmeting: 2,81 m x 6,55 m * oppervlakte: 18,4 m² Tuinhuis: * afmeting: 2,95 m x 2,96 m * oppervlakte: 8,73 m² Overkapping: * afmeting: 2,98 m x 3,00 m * oppervlakte: 9,94 m² Bijzonderheden Deze instapklare, ruime 2^1 kapwoning ligt op een schitterend stukje in de populaire woonwijk Othene. Voorzieningen zoals basisscholen, bakker, kapper, supermarkt en een eeterij zijn op wandelafstand. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
244 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.