Einwohner
26.495
Letztes Jahr: 2025
Laan van Othene 48
4533DB Terneuzen • Zeeland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 479.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430
Kaufpreis /m²: € 2.818
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze stijlvolle 2^1 kapwoning aan de Laan van Othene 48 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning middenin de populaire woonwijk Othene? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Deze ruime woning met 4 slaapkamers, thuiskantoor, dakterras en een fijne tuin met sfeervolle overkapping en berging is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk Othene op loopafstand van de Westerschelde en de Zeeuwse polders. Hier geniet u heerlijk van de binnen- en buitenruimte! De woning heeft namelijk een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een perceel van 275 m². + energielabel A + modern + instapklaar + 11 zonnepanelen + 4 slaapkamers + thuiskantoor + overkapping + zonnige tuin Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: In de hal met tegelvloer vindt u de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trap naar de 1e verdieping en tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer is heerlijk ruim en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de half open keuken. Keuken: De keuken met laminaatvloer is voorzien van een Siematic keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur: Extra grote inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een stortbak met koud water, automatische mechanische ventilatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie voor de cv (hybride ready). Berging: Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Deze is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is ideaal voor uw gereedschap. Kantoor / praktijk / berging: De voormalige garage is voorzien van een vaste gevel met deur. Deze ruimte is voorzien van een parketvloer en wordt momenteel gebruikt als thuiskantoor. U kunt deze ruimte ook gebruiken als berging, praktijkruimte of salon. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * deels voorzien van elektrische zonnescreens * deels voorzien van zonneschermen * meterkast 10 groepen inclusief kookgroep en 2 aardlekschakelaars * glasvezel KPN & Delta * zwarte stopcontacten en lichtschakelaars * modern toilet * praktijkruimte / thuiskantoor * cv Intergas hybride ready (2024) * omvormer zonnepanelen * automatische mechanische ventilatie * vloerisolatie * muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 3 heerlijke slaapkamers met een laminaatvloer. De kamers bieden veel lichtinval door de grote raampartijen. Eén slaapkamer beschikt over een airconditioningsunit voor koelen en verwarmen en een praktische bergkast; één slaapkamer beschikt over een hetelucht rooster vanuit de houtkachel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, een heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van elektrische rolluiken * airconditioning voor koelen en verwarmen (2024) * muurisolatie 2e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een parketvloer en biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: De 4e slaapkamer met parketvloer is heerlijk ruim en geeft een uniek loftgevoel door de hoge plafonds. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras met een geweldig uitzicht. Dakterras: Via de 4e slaapkamer op de 2e verdieping heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. afmeting dakterras: 5,46 m x 1,61 m oppervlakte dakterras: 8,79 m² Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een parketvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van elektrische rolluiken * dakterras * veel ruimte * 11 zonnepanelen (2019) * 320 WP per paneel * muurisolatie * dakisolatie * trespa boeiboorden * trespa dakgoten Tuin: Er is een heerlijke tuin met terras (2025), overkapping met tuinhuis en een grasveld. De tuin beschikt over een duurzame schutting en heeft een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven in alle seizoenen! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * duurzame schutting * vrij achterom Overkapping: * afmeting overkapping: 4,42 m x 3,85 m * oppervlakte overkapping: 17,00 m² Tuinhuis: * afmeting tuinhuis 2,28 m x 3,70 m * oppervlakte tuinhuis: 8,44 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een bijzonder ruime en nette 2^1 kapwoning in de populaire wijk Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig. De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De woning ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden. De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hypothek berekenen
€ 479.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430
2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430
3,04%
Jährlich
%
€ 23.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 479.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Inhalt
- 600 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 116 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hybride ready (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte
Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.
Durchschnittliche WOZ
EUR 262.486
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.720
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.107
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.420 |
| 2022 | 25.505 |
| 2023 | 25.760 |
| 2024 | 26.050 |
| 2025 | 26.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 194.548 |
| 2022 | EUR 212.738 |
| 2023 | EUR 240.973 |
| 2024 | EUR 249.696 |
| 2025 | EUR 262.486 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.105
0-15: 3.665
15-25: 2.660
25-45: 6.080
45-65: 6.985
Ausbildungsstufe
Hoger
4.120
Praktisch
5.950
Middelbaar
8.610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.500
Nederland
17.385
Buiten Europa
4.630
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.186
Appartementen
4.558
Tussenwoningen
4.747
Vrijstaande woningen
1.387
Twee-onder-één-kap woningen
1.011
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
492
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
2.969
1970 tot 1980
2.273
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
868
2000 tot 2010
1.027
2010 tot 2020
650
2020 en later
870
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.952
Bezeichnung A
3.210
Bezeichnung B
2.125
Bezeichnung D
1.226
Bezeichnung E
1.068
Bezeichnung F
784
Bezeichnung G
445
Bezeichnung A+
356
Bezeichnung A+++
259
Bezeichnung A++++
187
Bezeichnung A++
132
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.088 | 2.474 |
| 2021 | 1.230 | 2.587 |
| 2022 | 972 | 2.456 |
| 2023 | 831 | 2.337 |
| 2024 | 801 | 2.381 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 954 • Strom: 2.417
Huurwoning
Gas: 648 • Strom: 1.963
Koopwoning
Gas: 913 • Strom: 2.539
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.974
Tussenwoning
Gas: 857 • Strom: 2.263
Vrijstaande woning
Gas: 1.335 • Strom: 3.366
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.042 • Strom: 2.650
Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
505
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
225
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
270
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 77 |
| jul 2025 | 103 |
| jun 2025 | 116 |
| mei 2025 | 110 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 106 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 87 |
| sep 2025 | 86 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?
Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terneuzen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?
In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.
Meer Häuser in Terneuzen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Evertsenlaan 73
4535AB Terneuzen
€ 239.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tamarindestraat 31
4537XG Terneuzen
€ 735 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Populierenstraat 14
4537XK Terneuzen
€ 199.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 149 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schepenlaan 22
4533JR Terneuzen
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Donze Visserstraat
4531BA Terneuzen
€ 884 p/m
€ 13/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hondiusstraat 31
4532CA Terneuzen
€ 229.000 k.k.
€ 2.759/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Frisiusschans 5
4533HR Terneuzen
€ 589.000 k.k.
€ 4.363/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem de Zwijgerlaan 3
4532BB Terneuzen
€ 425.000 k.k.
€ 3.346/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 565 m²
- Schlafzimmer
- 3
