Direkt zum Inhalt
Logo von Smolders Makelaars

Leeuwenlaan 14

4532AD Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 2.941

Fotoalbum

Leeuwenlaan 14 Terneuzen

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Welkom aan de Leeuwenlaan 14 – een woning vol ruimte, licht en karakter. Een ruime, karakteristieke woning, een charmant, groen plantsoen en dichtbij het centrum en de winkels in de Axelsestraat. Dit huis heeft alles om heerlijk te wonen! In deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning in een brede straat met mooie, grote bomen vindt u meer dan alleen woonruimte – de jaren ’60-charme, sierlijke details en modern wooncomfort zijn op een fijne manier met elkaar verbonden. Een fijne entree met toegang tot extra ruimte. U komt binnen in een ruime, lichte hal die prettig aanvoelt. Hier vindt u het toilet, de meterkast, de toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer én de vaste trap naar de kelder. De kelder is ideaal als voorraadruimte – royaal genoeg om rekken te plaatsen en zo altijd extra voorraad, huishoudelijke spullen of zelfs een wijncollectie bij de hand te hebben. Wonen in stijl – licht, sfeer en zicht op groen. De woonkamer valt op door zijn royale ruimte en een fijne indeling: een ronde boog met aan weerszijden vaste kasten met deuren, die de zitkamer en eetkamer van elkaar scheiden zonder het ruimtelijke gevoel te verliezen. De zitkamer is gelegen aan de voor- én zijkant van de woning, waardoor u volop profiteert van natuurlijk licht en een fijn uitzicht op het plantsoen. Aan de zijkant is bovendien ruimte voor een extra zithoek – ideaal als leeshoek, werkplek of speelhoek voor de kinderen. De eetkamer biedt plaats aan een royale eettafel waar u met gemak gasten ontvangt. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Perfect voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of gewoon een kop koffie in de ochtendzon. Ruimte voor koken, wassen en een stap naar buiten. De keuken en bijkeuken vormen samen een fijne, praktische plek in huis. De halfopen keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte om dagelijks prettig te kunnen koken. Direct erachter ligt de bijkeuken, met extra keukenblok, een spoelbak, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook is er een deur naar de tuin – handig én prettig in gebruik. Verdieping met comfort, licht en fijne kamers. Op de eerste verdieping draait alles om rust en comfort. De overloop geeft toegang tot een apart toilet, de recent volledig vernieuwde badkamer en drie prettig ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en stijlvol, en heeft als extra pluspunt een directe verbinding met de badkamer. Ook de andere slaapkamers zijn goed van formaat; één is voorzien van praktische vaste kasten, de ander heeft toegang tot het platte dak boven de bijkeuken. De badkamer is een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Het geheel is sfeervol vormgegeven met rustige kleuren en een open, ruimtelijke indeling. De inloop douche is royaal, de dubbele wastafel biedt comfort voor twee en de afwerking straalt rust en zorg uit. Alles ademt hier ontspanning, kwaliteit en aandacht voor detail. Ruimte in overvloed op zolder. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar u opnieuw verrast wordt door de ruimte. De overloop is zó ruim dat u hier met gemak een extra slaapkamer, werkplek of speelruimte – of misschien wel alle drie! – kunt creëren. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met een dakkapel, waarvan één met vaste kasten. Perfect als logeerkamers, tienerkamers of hobby ruimtes. En met de 14 zonnepanelen op het dak draagt u hier ook uw steentje bij aan een duurzamere wereld – én aan een lagere energierekening. Een slimme investering in de toekomst, zonder in te leveren op comfort. Een tuin met mediterrane flair. De tuin is een waar rustpunt. Dankzij de prachtige palmboom waant u zich hier even in mediterrane sferen. De beplanting is smaakvol en gevarieerd, met groene borders, kleurrijke accenten en meerdere fijne zitplekken. De ruime overkapping met (fietsen)berging maakt van uw tuin een verlengstuk van de woning. Beschut en sfeervol zit u hier van lente tot herfst heerlijk buiten, of het nu gaat om een rustig moment voor uzelf of een gezellige avond met familie of vrienden. Een toekomstbestendig thuis vol charme. Leeuwenlaan 14 is een woning met ruimte, rust en karakter. Dankzij de combinatie van sierlijke details, doordachte indeling en duurzame elementen zoals de zonnepanelen, biedt dit huis een fijne balans tussen verleden, heden en toekomst. Wilt u ontdekken of dit uw nieuwe (t)huis wordt?U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Kom gerust kijken en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
625 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.