Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Madame Curiestraat 23

4532LJ Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.600

Fotoalbum

Madame Curiestraat 23 Terneuzen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leuke 2/1 kapwoning met volop mogelijkheden in een kindvriendelijke wijk Aan de Madame Curiestraat 23 in Terneuzen staat deze 2/1 kapwoning te wachten op nieuwe bewoners die haar met liefde en frisse ideeën nieuw leven willen inblazen. Een degelijk huis, altijd met zorg bewoond, dat nu klaar is voor de volgende stap. Met een beetje aandacht maak je hier een modern en comfortabel thuis waar je nog jarenlang van kunt genieten. Wat maakt deze woning nou zo bijzonder? De lichte woonkamer met grote ramen vormt het hart van de woning. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek én een grote eettafel te plaatsen. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer is functioneel en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een frisse, eigentijdse ruimte. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop en een overdaad aan bergruimte. Hier is een vierde kamer; perfect als werk/hobbykamer of als extra slaapkamer. De woning staat op een riant perceel en heeft daardoor een grote tuin rondom, met veel groen en privacy. Hier is ruimte genoeg voor kinderen om te spelen, om te tuinieren of om te genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met eigen oprit, ideaal voor auto, fietsen en extra opslag. Deze 2/1 kapwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Terneuzen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Ben je op zoek naar een huis met ruimte, een fijne ligging én de kans om er jouw droomwoning van te maken? Dan is Madame Curiestraat 23 in Terneuzen dé plek waar jouw woonplannen werkelijkheid worden. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie houten vloer en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Vanuit de hal is er ook toegang tot een nette eetkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2 jr. oud), koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met inbouwkast en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en een 3e ruime slaapkamer met dubbele inbouwkast en toegang tot een balkon met zicht op de tuin. De nette badkamer heeft een douche, wastafel en 2e toilet. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Bijzonder ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot een grote bergruimte met c.v-installatie (Nefit, ca.15 jr.oud). Verder is er hier een 4e ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kanten. Buiten Direct aan de woning is er een heerlijk ruim terras met elektrisch zonnescherm. De tuin is royaal met een gazon en hoge hagen die zorgen voor extra veel privacy. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande garage. De garage heeft een elektrische roldeur en een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: D - Deze woning heeft overal houten kozijnen met dubbel glas

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
442 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
146 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.