Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Merwedelaan 24

4535ET Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Merwedelaan 24 Terneuzen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Merwedelaan 24 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, bijzonder nette hoekwoning waar u zo in kunt? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met 4 slaapkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping, berging en veel privacy is gelegen op 169 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van alle voorzieningen en van de Otheense kreek. Met een woonoppervlakte van 111 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + energielabel A + instapklaar + ruime woonkamer + 4 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + 12 zonnepanelen (375 wp) + tuin met overkapping Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de bijzonder nette woning. Hal: De hal met laminaatvloer is voorzien van een meterkast, modern toilet, inbouwkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en een warme uitstraling. Er is veel lichtinval door de raampartijen. Keuken: De gemoderniseerde keuken met een laminaatvloer en gestucte wanden is voorzien van een kookeiland met gezellig barretje. Het aanrechtblad is in 2022 vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (2022), oven (2025), quooker heetwaterkraan (2022), koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * grotendeels elektrische rolluiken * volledig voorzien van gestucte muren * nieuwe meterkast 8 groepen incl kookgroep, 2 aardlekschakelaars (2022) * deels nieuwe keuken (2022) * modern toilet (2017 / 2025) * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) 1e Verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met laminaatvloer en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een bergkast en één slaapkamer is momenteel in gebruik als dress room en voorzien van een wasmachineaansluiting. Badkamer: De moderne badkamer heeft een tegelvloer, dakraam, ligbad met douchefunctie, wastafelmeubel, 2e toilet, een spiegel met verlichting en een (handdoek)radiator. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas (2023) * grotendeels (elektrische) rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * vensterbanken (2025) * badkamer (2017) * traprenovatie (2020) * wasmachine aansluiting * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) 2e Verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. U heeft hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen. Slaapkamer: Er is een ruime 4e slaapkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een (kunststof)dakkapel voor extra leefruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimtes onder de schuine daken. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken met afstandbediening * volledig voorzien van vliegenhorren * dakkapel over volledige breedte woning achterzijde (2022) * volledig voorzien van gestucte muren * volledig voorzien van gestuct plafonds * wasmachineaansluiting * cv Vaillant (2008) * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) * voorzien van dakisolatie (2023) * 12 zonnepanelen (2021) * 360 Wp per paneel  * omvormer (2021) Tuin: Er is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrij achterom, sfeervolle overkapping met schuifdeuren en een ruime berging. Hier kunt u onder iedere omstandigheden heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * deels voorzien van een duurzame schutting (2025) * vernieuwd (2022) * overkapping met glazenwanden (2022) * berging * vrij achterom Overkapping:  Er is een sfeervolle overkapping met glazenwanden, elektra, verlichting, gestucte wanden en mediterrane vloertegels (2025). Hier kunt bijna alle seizoenen heerlijk genieten. Afmeting overkapping: * afmeting: 3,72 m x 2,58 m * oppervlakte: 9,60 m² Berging: Er is een praktische gepotdekselde berging met elektra en verlichting. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. Afmeting berging: * afmeting: 3,52 m x 2,70 m * oppervlakte: 9,50 m² Bijzonderheden: Deze nette hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Enerzijds op wandelafstand van de Otheense kreek met jachthaventje, basis- en middelbare school. Tevens op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal en sportaccommodaties. Met de auto bent u snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes. (De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025.) Nog een fijne dag, GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.