Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Oranjestraat 9

4532BS Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.309

Fotoalbum

Oranjestraat 9 Terneuzen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze schitterende vrijstaande woning aan de Oranjestraat 9 in Terneuzen. Zoekt u een ruime vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, voorzien van veel luxe, gelegen naast een parkje en op wandelafstand van alle voorzieningen? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare vrijstaande woning met een heerlijke tuin met zwembad, inpandige garage en ruime kelder is gelegen op 895 m² eigen grond in een rustige woonwijk in Terneuzen, dichtbij het centrum van Terneuzen en dichtbij winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, frituur, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 181 m² en een inhoud van maar liefst 857 m³. + instapklaar + 4 slaapkamers + 16 zonnepanelen (370 wp per zonepaneel) + muur-, en plafondisolatie + tuin met veel privacy + zwembad + ruime kelder + inpandige garage + dichtbij alle voorzieningen + energielabel C Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de woning met veel verrassende elementen. Gang: Via de gang met visgraat pvc-vloer heeft u toegang tot de keuken, de woonkamer en het kantoor. Hier bevinden zich ook de trap naar de 1e verdieping en de trap naar de kelder. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, gestucte wanden en plafond en airconditioning (koelen en verwarmen). De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is er een portaal waarin zich de meterkast, bergkast en een modern toilet bevindt. Via de schuifpui kunt u naar de achtertuin. Keuken: De gesloten leefkeuken is modern en bijzonder ruim. De keuken is voorzien van een vinylvloer, gestucte wanden en plafond, een kookeiland, composietaanrechtblad en beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, oven, combi-oven en een Amerikaanse koelkast. De keuken is bijzonder ruim en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Werkkamer: De werkkamer op de begane grond is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en plafond en is ideaal te gebruiken voor thuiswerk of als bijvoorbeeld speelkamer. Ook kan de werkkamer worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. Bijkeuken: Via de hal naast het kantoor heeft u toegang tot het 2e toilet en tot de bijkeuken. In de ruime bijkeuken bevindt zich een stortbak (koud / warm water), de aansluiting voor wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen, 2e meterkast en de cv installatie. Garage: De inpandige garage is te bereiken via de elektrische sektionaaldeur, de zijdeur en via binnen vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van elektriciteit. * afmeting garage: 2,83 m x 5,37 m * oppervlakte garage: 15,00 m² Kelder: De kelder is te bereiken vanuit de gang en bevindt zich onder de gehele woonkamer. Deze ruimte is volledig droog, verdeeld in verschillende ruimtes en wordt gebruikt als opslagruimte en voorraad van levensmiddelen. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraat pvc-vloer * keuken voorzien van een vinylvloer * kantoor voorzien van een parketvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien HR++ glas * schuifpui voorzien van vliegenhor * leefkeuken (2018) * kantoor / slaapkamer / speelkamer * 2 toiletten * grote bijkeuken * inpandige garage * grote kelder * meterkast 1: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars * meterkast 2: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en kookgroep * glasvezel KPN * cv Vaillant (2017) * airconditioning (verwarmen en koelen) (2024) * omvormer zonnepanelen (2021) * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een praktische bergkast. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en tot het balkon. Op de overloop is een airco aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen en verwarmen. Slaapkamers: De 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en plafonds en van inbouwkast(en). De hoofdslaapkamer heeft ensuite toegang tot de badkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijk ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. U heeft dus de keuze om heerlijk te relaxen in bad of te genieten van een douche. Balkon: Via de overloop heeft u toegang tot het balkon. afmeting balkon:0,85 m x 2,65 m oppervlakte balkon: 2,00 m² Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van tegelvloer * voorzien van (hard)houten kozijnen * voorzien van HR++ glas * voorzien van rolluiken * praktische inbouwkasten * balkon * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie * 16 zonnepanelen * 370 wp per zonnepaneel Tuin: De tuin is een oase van rust door het vele groen wat voor veel privacy zorgt. In de tuin bevindt zich een zwembad van 8 m x 4 m met warmtepomp en een heerlijk buitenverblijf en kippenren. Er is een duurzame schutting met een extra brede poort voor een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de privacy en luxe die de tuin biedt. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * zwembad * tuinkamer * kippenrn * verschillende fruitbomen * duurzame schutting * extra brede poort * vrij achterom Tuinkamer: In de tuin staat een heerlijk buitenverblijf met geïsoleerde wanden, glazen schuifdeuren, tegelvloer, houtkachel en er is plaats voor een mooie buitenkeuken. afmeting tuinkamer: 3,77 m x 6,00 m oppervlakte tuinkamer: 23,00 m² Bijzonderheden tuinkamer: * tegelvloer * geïsoleerde wanden * glazen schuifwanden * houtkachel * voorzien van elektriciteit * wateraansluiting(ligt klaar) Bijzonderheden: Deze schitterende vrijstaande woning gelegen naast een parkje staat op een heerlijk plekje in Terneuzen. Zowel het centrum als winkelcentrum en sportvelden liggen op wandel- / fietsafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
895 m²
Inhalt
857 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.