Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Tramstraat 5

4537PA Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 199.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 204.830

Kaufpreis /m²: € 2.139

Fotoalbum

Tramstraat 5 Terneuzen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Tramstraat 5 in Terneuzen. Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning, op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met sfeervolle stadstuin is gelegen op 110 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige populaire straat van Terneuzen dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet u iedere dag! + centraal gelegen + veel sfeer + voor- en achterkamer + 3 slaapkamers + stadstuin met veel groen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met stadstuin. Hal: Via de hal met authentieke tegelvloer en wandlambrisering komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast en trap naar 1e verdieping. Woonkamer: De bijzonder sfeervolle woonkamer met houten grenenvloer en balkenplafond, bestaat uit een voor- en achterkamer. De voorkamer is voorzien van een sierschouw. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken: De halfopen keuken met tegelvloer en wandlambrisering beschikt over inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer: De nette badkamer met louvre deuren is voorzien van een bad/douche combinatie, wastafel, toilet en handdoekradiator. In de badkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv installatie. Bijzonderheden begane grond: * hal voorzien van een authentieke tegelvloer * woonkamer voorzien van houten grenenvloer * keuken, portaal en badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels dubbelglas, deels HR++ glas * meterkast met 6 groepen met 2 aardlekschakelaars * cv Intergas (huur: 2022) * sfeervolle voor- en achterkamer * deels voorzien van originele binnendeuren * openslaande tuindeuren * badkamer voorzien van muurisolatie * buitengevels geïmpregneerd (2022) 1e verdieping Overloop: De overloop met dakraam is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een sfeervol houten plafond met balken. Twee slaapkamers hebben een inbouwkast en één slaapkamer heeft een dakkapel. Momenteel is één slaapkamer in gebruik als atelier. U heeft de mogelijkheid om de badkamer op de 1e verdieping te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * 3 slaapkamers * badkamer mogelijk * mogelijkheid voor 2e toilet * deels voorzien van plafondisolatie * deels voorzien van originele binnendeuren * buitengevels geïmpregneerd (2022) 2e verdieping: Via de overloop is er met een vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van dakisolatie en 2 dakramen. Op deze verdieping kunt u gebruiken als logeerkamer en u heeft tevens voldoende ruimte op allerlei spullen te bergen. Bijzonderheden 2e verdieping: * veel bergruimte * logeerkamer * 2x dakraam * dakpannen voorzijde woonhuis vervangen (2022) * zinken dakgoten (2008) * zinken regenpijpen (2008) * dakisolatie Tuin De voortuin en achtertuin zijn heerlijk groen opgezet. In de voortuin staat een appelboom. De achtertuin beschikt over een vijgenboom en is door de diversiteit aan beplanting erg sfeervol. De achtertuin beschikt verder over een werkende waterput, een duurzame schutting met poort (2024) en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Bijzonderheden tuin: * veel groen * diverse fruitbomen / fruitstruiken * werkende waterput * duurzame schutting met poort (2024) * vrij achterom Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige, populaire straat van Terneuzen. De woning ligt heel centraal op loopafstand van de Axelsestraat, de Terneuzense binnenstad en winkelcentrum "Schuttershof". Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (muv vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 199.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.830

2 % Übertragungssteuer (€ 3.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 204.830

2,78%

Jährlich

%

€ 9.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 199.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
338 m³
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.