Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Vlietstraat 11

4535HA Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.325

Fotoalbum

Vlietstraat 11 Terneuzen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige Vlietstraat, in een groenrijke omgeving, staat deze jonge, modern vormgegeven vrijstaande woning. Het is een woning dat je meteen omarmt: modern, licht, ruim en volledig omgeven door groen. Geen inkijk, geen drukte; alleen privacy, comfort en een heerlijk gevoel van vrijheid terwijl voorzieningen als het centrum en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Het perceel is verzorgd, uitnodigend en geeft de woning een warme, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is een plek waar je vanzelf langer blijft zitten. Grote ramen laten de hele dag door licht binnen, waardoor de ruimte een bijna serene rust uitstraalt. Midden in de kamer staat een echte blikvanger: een 360° draaibare hoogrendementskachel. Warmte én sfeer, precies waar je ’m wilt hebben; of je nu leest, borrelt of samen op de bank ploft. De zithoek loopt moeiteloos over in de eetruimte, waar je uitkijkt op de tuin. De keuken is een statement op zichzelf: strak, glanzend, modern en Italiaans design. De donkere tegelwand combineert prachtig met de lichte vloer en het minimalistische lijnenspel. Hier kun je uitgebreid koken, experimenteren of gewoon gezellig aanschuiven; de ruimte voelt groot, luxe en uitnodigend. De ruimte is groot genoeg om comfortabel te koken, gezellig te ontbijten en tegelijk in contact te blijven met de rest van het gezin. Een naastgelegen bijkeuken met aangrenzende bergruimte maakt het geheel praktisch en efficiënt. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk licht en prettig van formaat. De badkamer is modern ingericht, met een combinatie van lichte en warme tegels, een ligbad én een aparte douche, wasmeubel en toilet. Een fijne, keurige ruimte die direct gebruikt kan worden zonder aanpassingen. De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra leeflaag. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een hoge nok, een frisse afwerking en een handige extra slaapplek op de vliering. De schuine zijden zijn optimaal benut voor bergruimte, waardoor de kamer zowel praktisch als sfeervol is. Rondom de woning ligt een prachtig verzorgde tuin. Hagen, siergrassen, vijverpartijen en verschillende terrassen vormen een groene, moderne buitenruimte waar u de hele dag door kunt genieten van zon én schaduw. De tuin biedt volledige privacy en voelt als een beschutte plek midden in de natuur. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met toilet (’24) en vernieuwde meterkast en trapopgang. De ruime lichte woonkamer heeft een fraaie tegelvloer en bijzondere HR houtkachel. Verder is er toegang tot een handige trapkast. De ruime eethoek bevind zich in het midden van de woning en heeft fraai zicht op de tuin en binding met de woonkamer als de ruime open keuken. De keuken is Italiaans design en heeft ene 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en In de kastenwand treft u de combi/oven en de koelkast. Vanuit de keuken een praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de c.v-ketel (Vaillant ’07) en toegang tot een ruime berging met deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. De nette badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. De overloop biedt veel bergruimte. De 4e slaapkamer is ruim met een wastafel (koud water), inbouwkasten en veel bergruimte achter de schuine kanten. In de vide is er een handige slaapplek gecreëerd. Buiten De woning heeft een heerlijke tuin achter en aan de zijkant van de woning met diverse terrassen zodat er altijd wel een plekje te vinden is in de zon of in de schaduw. De tuin is omgeven door groene hagen en diverse bomen wat er voor zorgt dat je heerlijk beschut zit met veel privacy met het gevoel dat je midden in de natuur bent. Aan de voorzijde van de woning is er een handige berging/carport. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met zowel dubbel als enkel glas - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.